G
grish
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 05.2018
- Odpowiedzi
- 7
Cześć,
Otrzymałem prawomocne przysądzenie własności nieruchomości. Chcę wpisać na tej podstawie siebie jako właściciela nieruchomości. Czy we wniosku KW-WPIS mam obowiązek podać dane poprzedniego właściciela (dłużnika, którego nieruchomość została zlicytowana w postępowaniu egzekucyjnym) jako uczestnika postępowania o wpis mojego prawa własności do księgi wieczystej?
Znalazłem coś takiego:
"Sąd Najwyższy ostatecznie podzielił pogląd zaprezentowany w skardze kasacyjnej, powołując się na art. art. 999 § 1 zdanie pierwsze k.p.c., zgodnie z którym prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność nieruchomości na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia prawa nabywcy w księdze wieczystej. Sąd Najwyższy powołując się zarówno na orzecznictwo jak i piśmiennictwo wskazał, iż postanowienie to ma charakter kształtujący powoduje zatem nabycie własności przez nabywcę z jednoczesną utratą własności przez dotychczasowego właściciela. Równocześnie podkreśla, że nabycie nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego jest nabyciem pierwotnym, a co za tym idzie nie występuje tu następstwo prawne i w chwili nabycia nie jest istotne to, kto był uprzednio właścicielem nieruchomości i czy ten stan rzeczy ujawniony był w księdze wieczystej." (wyrok SN z dnia 30 czerwca 2016 r. (I CSK 770/15))
Czy to oznacza, że w tej sytuacji poprzedni właściciel (dłużnik) nie jest już uczestnikiem postępowania w sprawie mojego KW-WPIS? Czy sąd może oddalić mój KW-Wpis jeśli nie wpiszę jako uczestnika zlicytowanego poprzedniego właściciela (którego adres aktualnego pobytu czy odbioru korespondencji nie jest mi znany)?
Na razie chcę wpisać jako uczestników: Komornika i wszystkie instytucje/osoby, które miały zabezpieczenie hipoteczne na tej nieruchomości (wnioskuję jednocześnie o wykreślenie wszystkich wpisów z Działu III i IV) oraz żonę (też nie mam pewności czy żona powinna być wpisana jako uczestnik czy jako drugi wnioskodawca, gdy nabycie jest do wspólności - ktoś wie)?
Będę wdzięczny za Wasze podpowiedzi.
Otrzymałem prawomocne przysądzenie własności nieruchomości. Chcę wpisać na tej podstawie siebie jako właściciela nieruchomości. Czy we wniosku KW-WPIS mam obowiązek podać dane poprzedniego właściciela (dłużnika, którego nieruchomość została zlicytowana w postępowaniu egzekucyjnym) jako uczestnika postępowania o wpis mojego prawa własności do księgi wieczystej?
Znalazłem coś takiego:
"Sąd Najwyższy ostatecznie podzielił pogląd zaprezentowany w skardze kasacyjnej, powołując się na art. art. 999 § 1 zdanie pierwsze k.p.c., zgodnie z którym prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność nieruchomości na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia prawa nabywcy w księdze wieczystej. Sąd Najwyższy powołując się zarówno na orzecznictwo jak i piśmiennictwo wskazał, iż postanowienie to ma charakter kształtujący powoduje zatem nabycie własności przez nabywcę z jednoczesną utratą własności przez dotychczasowego właściciela. Równocześnie podkreśla, że nabycie nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego jest nabyciem pierwotnym, a co za tym idzie nie występuje tu następstwo prawne i w chwili nabycia nie jest istotne to, kto był uprzednio właścicielem nieruchomości i czy ten stan rzeczy ujawniony był w księdze wieczystej." (wyrok SN z dnia 30 czerwca 2016 r. (I CSK 770/15))
Czy to oznacza, że w tej sytuacji poprzedni właściciel (dłużnik) nie jest już uczestnikiem postępowania w sprawie mojego KW-WPIS? Czy sąd może oddalić mój KW-Wpis jeśli nie wpiszę jako uczestnika zlicytowanego poprzedniego właściciela (którego adres aktualnego pobytu czy odbioru korespondencji nie jest mi znany)?
Na razie chcę wpisać jako uczestników: Komornika i wszystkie instytucje/osoby, które miały zabezpieczenie hipoteczne na tej nieruchomości (wnioskuję jednocześnie o wykreślenie wszystkich wpisów z Działu III i IV) oraz żonę (też nie mam pewności czy żona powinna być wpisana jako uczestnik czy jako drugi wnioskodawca, gdy nabycie jest do wspólności - ktoś wie)?
Będę wdzięczny za Wasze podpowiedzi.