Licytacja nieruchomości

Mam dwa pytania dotyczące licytacji nieruchomości.
1) Czy w przypadku licytacji mieszkania spółdzielczego własnościowego przysługuje prawo do lokalu socjalnego?
2)W przypadku gdy mieszkanie zostanie wylicytowane za np. 230 000 zł. a dług wynosi 20 000 co się dzieje z pozostałą kwotą uzyskaną z licytacji (210 000 zł)??
Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję.

1. Nie
Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 19 listopada 2009 r. IV CSK 238/09
W postanowieniu o przysądzeniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wydanym w postępowaniu egzekucyjnym, sąd nie orzeka o uprawnieniu do lokalu socjalnego.
2. Nadwyżki zwracane są dłużnikowi ( należność główna to nie wszystko, dojdą opłaty komornicze, koszty operatu, koszty licytacji inne)

Dziękuję za odpowiedź.Pozdrawiam