małzonek słuzebnika

Umowa darowizny od matki dla córki z ustanowiona słuzebnoscią ososbistą z prawem do korzystania z pomieszczen znajdujacych sie na parterze.Na parterze jest wyposażony pokój ,łazienka oraz pomieszczenie na kuchnie z przygotowanymi podłaczeniami do wody .pradu lecz bez mebli i urządzen.Matka w chwili darowizny była wdową .W czasie słuzebnosci wyszła ponownie za mąż i przyjeła swego męża do domu.Korzystają oni z naszej kuchni na piętrze ale są uciążliwi .Czy moga korzystac z naszej kuchni gdy maja mozliwośc urzadzenia swojego pomieszczenia na kuchnię a nie robia tego z wygody ? Czy po smierci mamy która jest dużo starsza od męża jej mąz jako wdowiec będzie miał prawo mieszkac do smierci w moim domu.Małzonkowie mają podpisana intercyzę.

ABY napisał:

Czy moga korzystac z naszej kuchni gdy maja mozliwośc urzadzenia swojego pomieszczenia na kuchnię a nie robia tego z wygody ?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Sprawa sporna, jeżeli byłyby dwie kuchnie to nie mogliby ale skoro jest tylko jedna kuchnia na cały dom to może być uznana za część, którą mieszkańcy przeznaczyli do wspólnego korzystania choćby z uwagi na dotychczasowe zachowania mieszkańców (dopuszczanie do współkorzystania).

Przepis prawny:

art. 302 Kodeks cywilny
§ 1. Mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku.
§ 2. Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne.

ABY napisał:

Czy po smierci mamy która jest dużo starsza od męża jej mąz jako wdowiec będzie miał prawo mieszkac do smierci w moim domu.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Takie uprawnienie małżonka musiałoby być przewidziane w umowie o ustanowieniu służebności (pierwotnej lub uzupełniającej).

Przepis prawny:

art. 301 Kodeks cywilny
§ 1. Mający służebność mieszkania może przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie. Inne osoby może przyjąć tylko wtedy, gdy są przez niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego. Dzieci przyjęte jako małoletnie mogą pozostać w mieszkaniu także po uzyskaniu pełnoletności.
§ 2. Można się umówić, że po śmierci uprawnionego służebność mieszkania przysługiwać będzie jego dzieciom, rodzicom i małżonkowi.

Czyli jak rozumiem maż matki po jej smierci nie maże nadal mieszkać w domu. Jako wdowiec nie nabywa praw do służebnosci.

ABY napisał:

Jako wdowiec nie nabywa praw do służebnosci.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jeżeli umowa służebności nie stanowi inaczej to wdowiec nie nabywa tego prawa w drodze dziedziczenia.

ABY napisał:

nie maże nadal mieszkać w domu.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Może ale za zgodą osób uprawnionych (np. właścicieli).