Mam oddać 3 metry działki sąsiadowi po 30 latach używania?

Jestem włascicielem działki od 30 lat, mam postawiony dom, ogrodzenie. Sąsiadka, która ma zamiar stawiać dom po wizycie u geodety poinformowała mnie, że przygrodziłem jej 3 metry działki. Tylko nie wiem jakim cudem skoro są wbite kamienie, które wskazują na granicę, był robiony plan na budowę domu nikt o takim fakcie nas nie poinformował, że coś mamy za dużo działki. A ona rząda aby jej oddać te 3 metry. Jak to sprawdzić? Kto zawinił? I czy ona pa prawo rządać zwrotu działki po 30 latach skoro to ja ją użytkowałem? a jak to jest z prawem zasiedzenia?

Żądać może, jak ktoś w przeszłości spieprzył robotę i źle policzył. Dlatego ludzie teraz wolą zapłacić geodecie jeszcze raz dokonać pomiaru i mieć czarno na białym, że ziemia jest łoddd tego kamieeenia do tegooo. Co do reszty, to nie wiem, ktoś mądrzejszy się wypowie na pewno