mieszkanie

Witam. sprzedalam dom w akcie notarialnym bylo podane 100metrow.Teraz nowy wlasciciel stwierdzil ze tych metrow jest mniej i rzada o demnie zwrotu gotowki,bo jak nie to poda sprawe do sadu, czy ktos sie w tym orietuje i wie jakie sa przepisy .Dom sprzedalam we wrzesniu 2006r.czy on ma prawo do podwazenia aktu?!.

A jaką powierzchnię ma mieszkanie(w rzeczywistości)? Na jakiej podstawie nabywca stwierdził, że powierzchnia się nie zgadza. Jeśli metraż jest nieprawidłowy, to roszczenie jest zasadne.

podobno sam zmierzył i metrow jest 97 z piwnica(10m), ktora prawdopodobnie nie jest liczona jako powierzchnia użytkowa czyli wychodzi ze powierzchni uzytkowej jest 87m. a dom byl sprzedawany z dzualka i budynkami gospodarczymi

Piwnica jest pomieszczeniem pomocniczym i nie wlicza się jej powierzchni do powierzchni użytkowej. Czyli ze 100 m2 pow. uzytkowej zrobiło się 87 m2. Jaki zapis jest w akcie notarialnym: powierzchnia zabudowy, całkowita, użytkowa, netto?

Na jakiej podstawie była określona powierzchnia użytkowa? Inwentaryzacja, poprzedni akt notarialny sprzedaży, projekt budowlany, interpretacja dowolna?