Mieszkanie

Witam, moja mama jest właścicielem mieszkania żyje ze swoim partnerem a moim ojcem. Mam pytanie dotyczące spadku po śmierci mamy (niech żyje jak najdłużej) a mianowicie chodzi o to mieszkanie. Moja mama ma jeszcze dorosła córkę i mnie jesteśmy z innych ojców. Córka mojej mamy jest wymeldowana i mieszka z mężem gdzie indziej (mama i córka nie mają ze sobą kontaktu). Natomiast ja jestem zameldowany w tym mieszkaniu i płace od wielu lat czynsz i media za to mieszkanie. Czy po śmierci mamy jej córka może się ubiegać o jakąś część tego mieszkania? Czy może lepiej umówić się z notariuszem i przepisać mieszkanie na mnie? Co Państwo radzicie?
Pozdrawiam

W przypadku dziedziczenia ustawowego (bez testamentu), Ty i Twoja przyrodnia siostra dziedziczycie w równych częściach - po 50%.
Gdyby mama sporządziła testament, w którym uczyni Ciebie jedynym spadkobiercą, siostrze będzie przysługiwał zachowek w wysokości 1/2 jej ustawowego udziału w spadku (25% całości).
Podobnie jeśli mama przekaże Tobie mieszkanie umową darowizny.
Jedynie umowa dożywocia wyłącza prawo do zachowku.