Naliczanie odsetek przeterminowanych w umowie pożyczki na przewłaszczenie

Dzień dobry,

zaciągnęłam pożyczkę w pewnej firmie pożyczkowej na kwotę 156 000zł pod zastaw nieruchomości na przewłaszczenie. Od pożyczki płacę miesięczne raty kapitałowe. Reszta kwoty pożyczki ma być spłacona w określonym terminie.

Kilkukrotnie spóźniłam się z płatnością miesięcznej raty w wysokości 1100zł. Teraz firma naliczyła mi za spóźnienie odsetki od całości kwoty pożyczki (tj. od 156 000zł), a nie od od kwoty spóźnionej raty (tj. od 1100zł). W zapisie umowy notarialnej jest punkt, że "W razie uchybienia terminowi płatności którejkolwiek z rat, Pożyczka od dnia zaistnienia tego zdarzenia do dnia całkowitej spłaty pożyczki oraz wszelkich kosztów pobocznych podlegać będzie oprocentowaniu odsetkami maksymalnymi w rozumieniu art. 359 par. 2(1) K.C. obowiązującymi w dniu płatności.... Na dzień zawarcia niniejszej umowy wysokość odsetek maksymalnych wynosi 10% rocznie." Poza tym zapisem nie ma żadnego innego odnoszącego się co do sposobu naliczania odsetek za opóźnienie.

Byłam pewna, że odsetki za opóźnienie będę płaciła od kwoty raty kapitałowej (1100zł) wymagalnej na dany dzień, a nie od całości pożyczki, która jest wymagalna na określony w umowie późniejszy termin. Wydaję mi się to niezgodne z prawem, ponieważ opłata za dwutygodniowe opóźnienie w płatności jest kilkukrotnie wyższa niż kwota miesięcznej raty. Dodam, że nie dostałam od Pożyczkodawcy żadnego pisemnego wezwania do zapłaty zaległej raty kapitałowej.

Proszę o odpowiedź czy Pożyczkodawca ma prawo żądać odsetek od całej kwoty pożyczki.

Z góry dziękuję za pomoc.