Nie wywiązał się z terminowej umowy zlecenia

Witam. Co zrobić kiedy ktoś się nie wywiązał az terminowej umowy zlecenia.
Moja sprawa wygląda następująco planuje wybudować domek jedno rodzinny więc całe przygodowanie dokumentacji zleciłem pewnej firmie projektowej. Podpisałem umowe zlecenie w którym firma zagwarantowała mi że do pewnego dnia dostarczy mi Gotowe pozwolenie na budowe; oczywiście pobrała dość sporą zaliczkę. Myśląc że mam pewny termin ja umówiłem się na budowe z firmą budowlaną. Co mogę zrobić gdy firma projektowa opóźnia się z terminem przes swoją opieszałość .

A jakie sankcje na taką okoliczność przewiduje zawarta umowa?

O sankcjach nie napisaliśmy nic w umowie. Zawarliśmy zakkres czynności i datę do któraj ma być wykonana. data już dawno upłynęła

Najprościej by było, gdyby kwota przez Pana wpłacona była zadatkiem.
Jeśli to natomiast zaliczka, to pozostaje dochodzenie odszkodowania za straty poniesione na skutek nie wywiązania się firmy z umowy w terminie. Ale nie mogą być to kwoty wzięte z sufitu, tylko przed sądem trzeba będzie uzasadnić wysokość roszczenia.

treść umowy jest taka:
§ 1. Zleceniobiorca zobowiązuje się na zlecenie zleceniodawcy do opracowania dokumentacji budowlanej do uzyskania pozwolenia na budowe wraz z przyłączem wodociągowym na działce ******************
§ 2
1. Zlecenie będzie wykonane w okresie od 9,01 2007 do 10.04.2007
2. Przedłużenie trwania umowy jest możliwe do 20.04.2007
§ 3
zleceniobiorca nie może powierzyć wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy innej osobie bez zgody zleceniobiorcy
§ 4
1. zleceniobiorcy za wykonanie czynności przewidzianych w paragrafie § 1 umowy przysługuje wynagrodzenie w wysokości *****
2. wynagrodzenie bedzie płatne w 2 ratach
a) zaliczka przy podpisaniu umowy (kwota)
b) po przekazaniu pozwolenia na budowe + 2 egzeplarze projektu(kwota)
§ 6 W sprawach niuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisu kodeksu cywilnego.
§ 7 umowę spisano w 2 jednobrzmiących egzęplrzach po 1 dla każdej ze stron

W §3 chyba jest błąd.
Zatem nie ma wątpliwości, że to zaliczka.
Proszę powiadomić firmę na piśmie o uznaniu umowy za wygasłą i nie spełnioną, zażądać zwrotu zaliczki oraz wypłaty odszkodowania za straty z tym związane.
W sprawie oszacowania jego wysokości będzie Panu potrzebna pomoc kogoś kompetentnego z branży, np. z firmy, która ma być wykonawcą.

WITAM WSZYSTKICH sprawy w moim przypadku odmieniły tok.
Jak już pisałem projektant spóźniał się o ponad miesiąc, wczoraj wieczorem zadzwonił i powiedział ze na drugi dzień (po miesięcznym opóźnieniu) będzie pozwolenie na budowę i żebym przygotował 2 ratę + 3300 zł, bo doszło parę rzeczy, o, których nic nie były mowy w umowie?
A z umowy się jeszcze nie wywiązał, bo nie zrobił projektu przyłącza wodociągowego, tak mnie zdenerwował, że pojechałem i przed nim odebrałem to pozwolenie, wraz z dokumentami, teraz nie wiem czy mam płacić 2 ratę, i w jakiej wysokości, na kartce jak wycenialiśmy usługę ustaliliśmy, że projekt tego przyłącza wyniesie 1400 zł