Niespełnione zobowiązanie w postanowieniu sądowym

Witam, wraz z rodzeństwem dostałem część spadku kilka lat temu. Brat bardzo chciał aby ta nieruchomość pozostała w jego posiadaniu wiec z pomocą adwokata wywalczył w sądzie że cała nieruchomość pozostaje jego z tym że zobowiązuje się nam wypłacić po 50 tys zl w ciągu roku. Na to zgodziliśmy sie. Obecnie mija prawie rok a brat nawet nie myśli nas spłacić. Co możemy zrobić? Po roku spróbować unieważnić to postanowienie sądowe czy jednak starać sie o sądowny nakaz zapłaty.... Szczerze to wolimy pierwszą opcję bo brat nie ma pieniędzy a komornik na nieruchomości niewiele zmieni. Ktoś ma jakiś pomysł?

Obecnie mija prawie rok

Kliknij, aby rozszerzyć...

Prawie - robi wielką różnicę. Termin wymagalności jeszcze nie upłynął.

Po roku spróbować unieważnić to postanowienie sądowe czy jednak starać sie o sądowny nakaz zapłaty

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie. Rzecz została już prawomocnie osądzona.
Uzyskać klauzulę wykonalności (wystąpić z wnioskiem do sądu o nadanie klauzuli) w zakresie zapłaty tych środków. Następnie złożyć wniosek w kancelarii komornika o wszczęcie egzekucji. Z jakich składników majątku dłużnika ma być prowadzona egzekucja, to już Wasz wybór.
Brata można pisemnie poinformować/wezwać, że uzyskaliście klauzulę wykonalności i jeśli nie zapłaci w określonym terminie, to zostanie wszczęta egzekucja. Zaczniecie też naliczać odsetki za zwłokę. Koszty tej egzekucji (nie małe) obciążą jego. Może zmądrzeje i zapłaci. Nie, to komornik.

Ok. Nieco rozjaśniło to sprawę.