Niezgodny dział spadku w sądzie

Toczy się niezgodny dział spadku z udziałek kilku spadkobierców.Czy istnieje możliwość aby jeden ze spadkobierców spłacił część spadkobierców a jednemu zamiast spłaty przydzielić nieruchomość o wartości wynikającej z jego udziału w spadku. Czy też spłata powinna obejmować wszystkich spadkobierców .

Nie ma przeszkód, żeby tak zrobić, natomiast pytanie, czy poprzez przydział tej nieruchomości tej osobie nie będzie tak, że pozostali spadkobiercy pozostaną bez spłaty? Jakoś trzeba wyrównać udziały w tej nieruchomości przypadające "pozostałym".