Opis i oszacowanie nieruchomości

Witam!
Problem, w sprawie którego proszę o radę przedstawia się następująco.

Wierzyciel skierował postępowanie egzekucyjne do nieruchomości dłużnika. Jest to jedyny składnik majątku dający nadzieję na wyegzekwowanie należności. Postępowanie jednak „utknęło” na etapie sporządzenia opisu i oszacowania nieruchomości. Lokal bowiem pozostaje pusty i niestety zamknięty, a w tej sytuacji biegły odmawia, w mojej ocenie słusznie, sporządzenia opisu i oszacowania. Dłużnik przebywa poza granicami i ani myśli przyjeżdżać, by udostępnić lokal. Podobnie pełnomocnik – nie przyjedzie, bo ma za daleko, kluczy nie wyśle, bo się boi, że zaginą.

Czy w tej sytuacji Komornik może zarządzić otwarcie lokalu, by umożliwić wejście biegłemu? Oczywiście w obecności Policji, administratora budynku i świadków, ale niestety zapewne bez obecności dłużnika lub jego pełnomocnika.
Z góry dziękuję za rady.

Bez najmniejszego problemu.

Też jestem tego zdania. Szukałem potwierdzenia u bardziej doświadczonych.
Dziękuję bardzo. k:

Proszę.
Doswiadczony 8)