A
ArtMar
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 01.2015
- Odpowiedzi
- 5
Proszę o pomoc w kwestii złożenia ewentualnego sprzeciwu wspólnoty mającego na celu instalację paczkomatu.
Stan prawny:
Wspólnota mieszkaniowa uzyskała prawo własności działki po obrysie budynku mieszkalnego. Działka bezpośrednio przy granicy obrysu budynku na której znajduje się parking, plac zabaw i droga dojazdowa należą do miasta.
Miasto rozesłało ankietę w której daje wybór lokalizacji paczkomatu na swojej działce w dwóch lokalizacjach:
1. Paczkomat na gruncie miasta przylegający z jednej strony do ściany budynku należącego do wspólnoty.
2. Paczkomat na terenie przylegającego parkingu i placu zabaw nie dalej niż 10-15m oddalonego od budynku wielorodzinnego należącego do wspólnoty.
W obydwu opcjach jest pytanie czy wspólnota wyrazi zgodę na udostępnienie
zasilania paczkomatu z instalacji elektrycznej budynku wielorodzinnego.
Pytania:
1. Czy wspólnota może się sprzeciwić instalacji paczkomatu w ogóle, w 2 wariantach konieczne będzie zmniejszenie ilości 4 miejsc parkingowych i zwiększenie uciążliwości dla mieszkańców ze względu na wzmożony ruch
samochodowy do i z paczkomatu.
2. Czy wspólnota może żądać od firmy, która chce zainstalować urządzenie przy bezpośrednim kontakcie z budynkiem dodatkowego czynszu za korzystanie z infrastruktury wspólnoty, podłączenia prądu itd
3. Miasto oferowało kiedyś darmowe przejecie dziaki na której znajduje się parking i plac zabaw. W opcji bez paczkomatu było to kukułcze jajo z dodatkowym podatkiem od nieruchomości. Teraz sytuacja jest inna ponieważ
jeżeli uwzględnić przychód z najmu paczkomatu po podatku od nieruchomości zostają dodatkowe środki na koszty ponoszone przez wspólnotę np. oświetlenia i ogrzewania części wspólnych.
4. Czemu miasto nie daje 3 opcji - zgody wspólnoty na instalację urządzenia
w ogóle ?
Może ktoś jest na tym forum co zna się na rzeczy. Być może urodziłoby się formalne zlecenie obsługi prawnej. Zdradzę, że tajemnicze miasto to Poznań a idziemy na zwarcie ze spółką miejską i największą firmą e-comerce działającą w Polsce...., która mocno zaspała z instalacją paczkomatów a teraz wywiera presje gdzie może aby wcisnąć swoją ukochaną metalową skrzynkę.
Stan prawny:
Wspólnota mieszkaniowa uzyskała prawo własności działki po obrysie budynku mieszkalnego. Działka bezpośrednio przy granicy obrysu budynku na której znajduje się parking, plac zabaw i droga dojazdowa należą do miasta.
Miasto rozesłało ankietę w której daje wybór lokalizacji paczkomatu na swojej działce w dwóch lokalizacjach:
1. Paczkomat na gruncie miasta przylegający z jednej strony do ściany budynku należącego do wspólnoty.
2. Paczkomat na terenie przylegającego parkingu i placu zabaw nie dalej niż 10-15m oddalonego od budynku wielorodzinnego należącego do wspólnoty.
W obydwu opcjach jest pytanie czy wspólnota wyrazi zgodę na udostępnienie
zasilania paczkomatu z instalacji elektrycznej budynku wielorodzinnego.
Pytania:
1. Czy wspólnota może się sprzeciwić instalacji paczkomatu w ogóle, w 2 wariantach konieczne będzie zmniejszenie ilości 4 miejsc parkingowych i zwiększenie uciążliwości dla mieszkańców ze względu na wzmożony ruch
samochodowy do i z paczkomatu.
2. Czy wspólnota może żądać od firmy, która chce zainstalować urządzenie przy bezpośrednim kontakcie z budynkiem dodatkowego czynszu za korzystanie z infrastruktury wspólnoty, podłączenia prądu itd
3. Miasto oferowało kiedyś darmowe przejecie dziaki na której znajduje się parking i plac zabaw. W opcji bez paczkomatu było to kukułcze jajo z dodatkowym podatkiem od nieruchomości. Teraz sytuacja jest inna ponieważ
jeżeli uwzględnić przychód z najmu paczkomatu po podatku od nieruchomości zostają dodatkowe środki na koszty ponoszone przez wspólnotę np. oświetlenia i ogrzewania części wspólnych.
4. Czemu miasto nie daje 3 opcji - zgody wspólnoty na instalację urządzenia
w ogóle ?
Może ktoś jest na tym forum co zna się na rzeczy. Być może urodziłoby się formalne zlecenie obsługi prawnej. Zdradzę, że tajemnicze miasto to Poznań a idziemy na zwarcie ze spółką miejską i największą firmą e-comerce działającą w Polsce...., która mocno zaspała z instalacją paczkomatów a teraz wywiera presje gdzie może aby wcisnąć swoją ukochaną metalową skrzynkę.