Parkowanie na miejscu dla inwalidy na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej

Czy osoba mieszkająca w bloku należącym do wspólnoty ( jest jej członkiem ), posiadająca kartę parkingową dla inwalidy ma prawo parkować na miejscu z kopertą. Od dłuższego czasu jest nękana o opuszczenie tego miejsca gdyż jest jeszcze jedna osoba która też ma kartę. Parking jest na terenie zamkniętym, należącym do Wspólnoty. Pozostałe 16 miejsc zostało sprzedane przez developera. Wczytując się w przeróżne przepisy i zarządzenia w internecie wiem ( może żle? ) że jeśli jest więcej niż 15 miejsc parkingowych to powinny być 2 miejsca z kopertą jednak ani zarząd ani zarządca nie chcą się do tego dostosować.
Jak ma postąpić osba parkująca ? Po czyjej stronie jest prawo ?
Bardzo prosze o odpowiedż