Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, w której prowadzona była DG

  • Autor wątku Autor wątku WojciechH
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
W

WojciechH

Nowy użytkownik
Dołączył
08.2009
Odpowiedzi
7
Dzień dobry,
Prowadzę pensjonat w budynku, który cały przeznaczony jest na tego typu działalność:
  • pokoje,
  • stołówka,
  • biuro,
  • itp.
Biznes prowadzony jest jako jednoosobowa działalność gospodarcza. Budynek został kupiony 10 lat temu, został rozbudowany 7 lat temu.
Zamykam działalność i sprzedaję cały budynek, co wiążę się z tym, że muszę się przemeldować.
Kwota transakcji to 670 tys. złotych.
Jaki podatek/podatki będę musiał od tego zapłacić?
 
1. Sprzedaż w trakcie trwania działalności gospodarczej? To przychód z działalności.
2. Sprzedaż po zamknięciu działalność.... do 6 lat dalej traktowana jako sprzedaż z działalności.
art. 10 ust. 2 pkt 3:
składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.

Po to robi się na dzień likwidacji spis majątku by takie transakcje opodatkować.
Uważam, że lepiej to sprzedaż w trakcie trwania działalności - bo można opodatkować podatkiem liniowym (19%).
 
Pan_robotnik napisał:
1. Sprzedaż w trakcie trwania działalności gospodarczej? To przychód z działalności.
2. Sprzedaż po zamknięciu działalność.... do 6 lat dalej traktowana jako sprzedaż z działalności.
art. 10 ust. 2 pkt 3:
składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.

Po to robi się na dzień likwidacji spis majątku by takie transakcje opodatkować.
Uważam, że lepiej to sprzedaż w trakcie trwania działalności - bo można opodatkować podatkiem liniowym (19%).
Kliknij, aby rozszerzyć...

Dziękuję za odpowiedź. A jak wygląda kwestia Vatu?
 
Zaloguj lub zarejestruj się, aby odpowiedzieć w tym wątku
Powrót
Góra