Podatek od nieruchomości a osoba prywatna

witam
czy jeśli kupie lokal użytkowy jako osoba prywatna i nie będę w nim prowadzić działalności będę płacić podatek od nieruchomości jak dla lokali w których jest prowadzona działalność, jest to lokal na parterze z pomieszczeniami poniżej gruntu (piwnicy) przemianowanie na lokal mieszkalny raczej nie wchodzi w grę bo pomieszczenia na dole nie maja okien,