Podatek od sprzedaży działki?

Witam. Proszę Was o pomoc.
Moja mama będzie sprzedawać działkę budowlaną. Otrzymała ją w spadku w roku 1999 (wtedy nastąpiła śmierć spadkodawcy), formalnie przeprowadziła ją na siebie w zeszłym roku (wyrabiane były również nowe księgi wieczyste bo stare zaginęły) ale przez cały okres płaciła podatek w imieniu spadkodawcy. I teraz czy obowiązuje podatek 19% od sprzedaży działki czy nie? Jak liczyć ten okres 5 lat od daty nabycia kiedy nie trzeba płacić podatku? Gdzieś na forach prawnych wyczytałem, że liczy się od momentu otwarcia spadku, czyli w tym przypadku od roku 1999. Mam rację czy nie?
I jeszcze jedno pytanie, czy w przypadku gdy nie ma podatku to należy poinformować urząd skarbowy o sprzedaży?
Z góry dziękuję za pomoc

Podatek nie wystąpi - nabycie działki nastąpiło z chwilą otwarcia spadku. Data przeprowadzenia postępowania spadkowego, czy ujawnienia prawa własności w KW nie ma tu znaczenia.
Nie ma obowiązku powiadamiania US o sprzedaży.