Podatek od wynajmu mieszkania

Mam pytanie i prośbe.Wynajmuje mieszkanie od tego roku i chcę sie rozliczyć z fiskusem. Pomóżcie wybrać najlepsza metodę rozliczenia czy ogólna czy ryczałt o co chodzi z amortyzacja bo tak średnio widzę sięw tym temacie. Z góry dziękuje

Radzę skorzystać z ryczałtu 8,5%.
Proszę w US złożyć odpowiedni wniosek (w us mają swoje druczki).

Mam pytanie mieszkam na terenie prywatnej posesji administratorka opłate za parkowanie auta dolicza do czynszu najmu lokalu czy tojest wpożądku względem urzędu skarbowego?