Podatek od wzbogacenia się i nowy kredyt

Dzień dobry. Mam pewien problem i chciałbym zapytać Państwa o zdanie. Otóż sprzedaję mieszkanie które wziąłem na hipotekę. Mieszkanie cztery lata temu kupione było za 110 000 zł natomiast sprzedaję je za 150 000 zł. Jestem na plusie 40 000 zł. Chcę tą kwotę przeznaczyć na wkład własny do nowego kredytu, koszty notarialne, materiały budowlane do remontu nowego mieszkania. Czy będę musiał odprowadzić podatek w wysokości 19% od wzbogacenia się do urzędu skarbowego? Czy materiały budowlane takie jak panele podłogowe i farby wliczają się do tego żeby nie odprowadzać tego podatku?