Podatek VAT - remont w lokalu niemieszkalnym

Dzień dobry.
Proszę o pomoc w następującej kwestii: otrzymałam dofinansowanie na rozpoczęcie jednoosobowej działalności gospodarczej i wydzierżawiłam lokal niemieszkalny. Rozpoczęłam remont, dość kosztowny, celem przystosowania lokalu do prowadzenia działalności usługowej. Lokal aktualnie nie jest zgłoszony jako lokal usługowy, podatek od nieruchomości naliczany jest jak za lokal niemieszkalny. Lokal o powierzchni użytkowej 118m2.
Jaka stawka VAT powinna mieć zastosowanie? Chciałabym otrzymać FV na firmę, wykonawca jednak uważa, że mogę otrzymać FV na osobę fizyczną ze stawką 8%, którą następnie mam prawo rozliczyć w kosztach działalności.
Będę wdzięczna za wszelkie podpowiedzi.

Bierz od razu fakturę na firmę. Wykonawca nie jest od dyktowania komu wystawić fakturę.

Regand napisał:

Bierz od razu fakturę na firmę. Wykonawca nie jest od dyktowania komu wystawić fakturę.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jeszcze tylko się upewnię: na 23%?
Wykonawca widzi, że na do czynienia z laikiem, tylko nie wiem, jaką jemu różnicę robi sposób wystawienia FV. Nie wnikam, ale dziwne to.

IRudy89 napisał:

... jaką jemu różnicę robi sposób wystawienia FV. Nie wnikam, ale dziwne to.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Taką jaka wynikać będzie z różnicy VAT należny a VAT naliczony, więcej zostanie mu w kasie.