P
protus
Użytkownik
- Dołączył
- 01.2013
- Odpowiedzi
- 204
Dzień dobry,
Z prośbą o możliwie szeroką pomoc.
Posiadam grunt rolny, zgodnie z MPZP jest to "R" - rola, w wypisie z rejestru gruntów jest to "Ł" czyli łąka.
Z uwagi, że działka ta jest obniżona w stosunku do sąsiednich działek oraz okolicy jest jej teren obniżony jest o około 50-70cm chciałbym podnieść jej teren oczywiście bez naruszenia stosunków wodno-prawnych z terenami sąsiednimi.
Sytuacja wygląda tak, że rowy które biegną miejscami są wyżej niż teren działki przez co jest ona regularnie zalewana co dalej w sposób bardzo znaczący utrudnia pracę role a więc działania zgodne z jej przeznaczeniem. Jestem osobą fizyczną prowadzącą gospodarstwo rolne, aktualnie prowadzi "rekultywację" - nie jest to formalna procedura, tylko moje działania, które polegają m. in. pozbycia się śmieci, które ktoś wysypał, uregulowania dzikiej roślinności, uzyskaniu zgód na usunięcie drzew itp. Ostatnim działaniem potrzebnym byłoby podniesienie terenu. Dział Ochrony Środowiska, Wydział Planistyki, Zarząd Wód Polskich oraz zlewni czy Państwowa Inspekcja Nadzoru Budowlanego nie wymagają żadnych formalności w tym zakresie oraz nie zgłosiły zastrzeżeń poza tym, że prace muszą być przeprowadzone tak, aby nie naruszyły stosunków wodno-prawnych.
Została ostatnia kwestia - jak legalnie nawieźć ziemię aby nie zostało to potraktowane jako przyjmowanie odpadów bo ziemia czysta może być za takie uznana? Prace chcę wykonać zgodnie ze sztuką, najpierw zdjąć humus (warstwę wierzchnią gruntu), nawieźć żwiru z gliną a na końcu ponownie rozprowadzić wcześniej zebrany humus. Ziemia byłaby oczywiście czysta, bez zanieczyszczeń i nie skażona a źródło jej pochodzenia mogłoby być:
- od sąsiadów, którzy budują domu kilkaset metrów dalej, na zasadzie, że im zostaje ziemia, której chętnie się pozbędą a mi się przyda. Mogę zawrzeć umowę słowną i dostać ziemię za darmo lub mogę kupić za symboliczną cenę.
- od firmy, która wykonuje prace, w trakcie których pozostaje czysta ziemia (ale to będzie zapewne traktowane jako odpad)
- z innego pola, które kupiłem, na którym jest nadmiar ziemi, w tym górka i mógłbym przewieźć pomiędzy własnymi nieruchomościami,
W jaki sposób mogę legalnie ponieść teren, aby w przypadku kontroli było to legalne a nawieziona ziemia nie została potraktowana jako odpad? O które przepisy powinienem się oprzeć? Z uwagi że jest to rola nie mogę zrobić zgłoszenia czy prowadzić działań jako np. utwardzenie terenu - wtedy na pewno nie byłoby problemu.
Z góry dziękuję za odpowiedź i przepraszam za dość trudne pytanie
Pozdrawiam serdecznie
Z prośbą o możliwie szeroką pomoc.
Posiadam grunt rolny, zgodnie z MPZP jest to "R" - rola, w wypisie z rejestru gruntów jest to "Ł" czyli łąka.
Z uwagi, że działka ta jest obniżona w stosunku do sąsiednich działek oraz okolicy jest jej teren obniżony jest o około 50-70cm chciałbym podnieść jej teren oczywiście bez naruszenia stosunków wodno-prawnych z terenami sąsiednimi.
Sytuacja wygląda tak, że rowy które biegną miejscami są wyżej niż teren działki przez co jest ona regularnie zalewana co dalej w sposób bardzo znaczący utrudnia pracę role a więc działania zgodne z jej przeznaczeniem. Jestem osobą fizyczną prowadzącą gospodarstwo rolne, aktualnie prowadzi "rekultywację" - nie jest to formalna procedura, tylko moje działania, które polegają m. in. pozbycia się śmieci, które ktoś wysypał, uregulowania dzikiej roślinności, uzyskaniu zgód na usunięcie drzew itp. Ostatnim działaniem potrzebnym byłoby podniesienie terenu. Dział Ochrony Środowiska, Wydział Planistyki, Zarząd Wód Polskich oraz zlewni czy Państwowa Inspekcja Nadzoru Budowlanego nie wymagają żadnych formalności w tym zakresie oraz nie zgłosiły zastrzeżeń poza tym, że prace muszą być przeprowadzone tak, aby nie naruszyły stosunków wodno-prawnych.
Została ostatnia kwestia - jak legalnie nawieźć ziemię aby nie zostało to potraktowane jako przyjmowanie odpadów bo ziemia czysta może być za takie uznana? Prace chcę wykonać zgodnie ze sztuką, najpierw zdjąć humus (warstwę wierzchnią gruntu), nawieźć żwiru z gliną a na końcu ponownie rozprowadzić wcześniej zebrany humus. Ziemia byłaby oczywiście czysta, bez zanieczyszczeń i nie skażona a źródło jej pochodzenia mogłoby być:
- od sąsiadów, którzy budują domu kilkaset metrów dalej, na zasadzie, że im zostaje ziemia, której chętnie się pozbędą a mi się przyda. Mogę zawrzeć umowę słowną i dostać ziemię za darmo lub mogę kupić za symboliczną cenę.
- od firmy, która wykonuje prace, w trakcie których pozostaje czysta ziemia (ale to będzie zapewne traktowane jako odpad)
- z innego pola, które kupiłem, na którym jest nadmiar ziemi, w tym górka i mógłbym przewieźć pomiędzy własnymi nieruchomościami,
W jaki sposób mogę legalnie ponieść teren, aby w przypadku kontroli było to legalne a nawieziona ziemia nie została potraktowana jako odpad? O które przepisy powinienem się oprzeć? Z uwagi że jest to rola nie mogę zrobić zgłoszenia czy prowadzić działań jako np. utwardzenie terenu - wtedy na pewno nie byłoby problemu.
Z góry dziękuję za odpowiedź i przepraszam za dość trudne pytanie
Pozdrawiam serdecznie