Podstawa prawna do niezapłacenia rachunku

Podstawa prawna do niezapłacenia rachunku ze Spółdzielni

Sytuacja wygląda tak: moja Spółdzielnia mieszkaniowa naliczyła wszystkim mieszkańcom bloku około 100 zł dodatkowo za pobór zimnej wody, przy czym w pozostałych blokach odnotowano nadpłatę lub kilkuzłotowe zaległości. Wszyscy uważamy, że jest to kwota absurdalna. Od 5 lat nie były przeprowadzone kontrole wodomierzy, chociaż Spółdzielnia według naszego regulaminu miała taki obowiązek. Nieuczciwi mieszkańcy mogli wpisywać stan zużycia wody zaniżone liczby, nikt tego nie sprawdzał. Mogło dojść także do awarii licznika głównego, jednak nikt ze Spółdzielni się tym nie interesował i są na to dowody. Moje pytanie brzmi czy można taki rachunek gdzieś zaskarżyć czy się po prostu od niego odwołać? Prosiłbym o podanie podstawy prawnej. Nie chodzi mi o to, aby zatrzymać 100 zł w kieszeni tylko o pewne zasady. Niedługo Spółdzielnia może nam doliczać i po 500 zł jeśli nikt się im nie przeciwstawi.
PS. Czy można przedstawić zarzut Zarządowi Spółdzielni o niegospodarność? Dług mojego bloku rośnie z roku na rok, a oni nic z tym nie robią.
Z góry dziękuję za pomoc

mają państwo wodomierze?

tak, każde mieszkanie ma wodomierz, ale jego stan nie jest spisywany przez pracowników spółdzielni, uchylają się od tego obowiązku.

jeżeli ma pan wodomierz to rozlicza się pan na podstawie jego wskazań.

Jeżeli suma zuzycia wody u poszczególnych mieszkańców jest mniejsza niz zuzycie wody na zaworze głównym to albo sa przecieki (małe tak że nie wsakazuje go wodomierz w mieszkaniu- ale jak sie nazbiera z iwielu mieszkań to jest wykazane) albo ktos kradnie. ale to raczej trzeba wykazać a nie obciążać wszytskich.


Isrotne jest też co uchwałiła sobie spółdzielnia w regulaminie poboru opłat za zuzycie wody - powinno byc cos takiego

[cytat:3rvlk4gg]
jeżeli ma pan wodomierz to rozlicza się pan na podstawie jego wskazań.
[/cytat:3rvlk4gg]

tak też robię

[cytat:3rvlk4gg]
Jeżeli suma zuzycia wody u poszczególnych mieszkańców jest mniejsza niz zuzycie wody na zaworze głównym to albo sa przecieki (małe tak że nie wsakazuje go wodomierz w mieszkaniu- ale jak sie nazbiera z iwielu mieszkań to jest wykazane) albo ktos kradnie. ale to raczej trzeba wykazać a nie obciążać wszytskich.
[/cytat:3rvlk4gg]

Suma wody zużycia u mieszkańców jest znacznie mniejsza niż na zaworze głównym. Możliwe, że jest przeciek, albo kilka(naście) rodzin kradnie, ale Spółdzielnia nie chce się tym zainteresować tylko obciążyć kosztami wszystkich. W regulaminie jest co prawda obowiązek, że kosztami obarczeni są wszyscy mieszkańcy bloku, ale jest także punkt mówiący o obowiązkowych kontrolach, których nie dopełniono. Chcemy po prostu złożyć zbiorowy pozew do sądu, tylko nie bardzo orientujemy się na jaki artykuł mamy się powołać. Zadłużenie naszego bloku z samej wody to tylko kilka tyś. złotych! Dziękuję, za zainteresowanie.

Zażądajcie na piśmie (z podpisami mieszkańców) kontroli wodomierzy i ewentualnej ich wymiany.
Jest więcej niż pewne, że ktoś wodę kradnie.
Ciekawe, czy złodziej też się podpisze?

[cytat:scjee375]
Zażądajcie na piśmie (z podpisami mieszkańców) kontroli wodomierzy i ewentualnej ich wymiany.
Jest więcej niż pewne, że ktoś wodę kradnie.
Ciekawe, czy złodziej też się podpisze?
[/cytat:scjee375]

Dokładnie to samo zrobiliśmy, część osób się podpisała, a inni nie... Pytanie tylko pozostaje czy mamy zapłacić ten rachunek? Oddając pismo prezes stwierdził, że nie mają obowiązku sprawdzać, nie ma kto to zrobić etc. a najlepiej, abym sam przeszedł blok i pospisywał stan wody u każdego. Jeśli tego nie zapłacimy to stwierdził, że po jakimś czasie może nam odciąć ciepłą wodę, część osób już się wyłamała i należność zapłaciła. Zależy mi na przepisie, który pozwala na niezapłacenie nieuczciwego rachunku (odwołanie się od niego). Czy istnieje coś takiego?

ja bym nie płacił i sie upierał aby przeprowadzilikontrol - u mnie jest kontrol co pół roku i jest ok.