Podział domu

Witam,
chciałbym zapytać o kilka kwestii dotyczących przepisania mieszkania na własność.

Opis sytuacji:

Dom rodzinny, składający się z trzech zamieszkałych kondygnacji (piwnica użytkowa -mieszkają rodzice, parter - mieszka brat z rodziną, 1-wsze piętro - mieszkam ja z rodziną) oraz poddasza niezamieszkałego tj.strych, dodatkowo klatka schodowa wspólna dla całego domu (jedno główne wejście)

Właścicielami budynku jak i działki na której stoi dom są w 100% rodzice, przy czym zaznaczę że od samego początku budowy partycypowałem w wydatkach związanych z budową oraz w kredycie gotówkowym byłem wpisany z żoną jako współkredytobiorcy i partycypowaliśmy w spłacaniu raty tego kredytu.

Moje pytania:
1. Czy istnieje możliwość abym uzyskał wraz z żoną tytuł własnościowy (np darowizna itp) do mieszkania (swojego piętra) oraz ew udziału w działce np aby móc parkować samochód i korzystać z otoczenia domu??
Czy działanie takie może dotyczyć tylko interesującej mnie części (moje piętro) a pozostałe części jako wspólego użytku lub jako nadal własność rodziców (np piwnica i parter).

Dziękuję z góry za udzielenie odpowiedzi

Przede wszystkim nieruchomości dzieli się wyłącznie w pionie a nigdy nie w poziomie. Nieruchomość to grunt a nie budowle. Wszystko co na trwale związane z gruntem należy do niego, w tym budowle. Więc rodzice mają dwa rozwiązania. Albo zbędą udział procentowy w nieruchomości (nie ma takiej czynności jak przepisanie) a w drodze umowy ustalicie o sposobie korzystania z nieruchomości. Albo wydzielą lokale mieszkalne z tej nieruchomości (o ile fizycznie jest to możliwe) i następnie zbędą taki lokal na twoją rzecz.