podział działki po rodzicach

Dzień dobry.
Działka rolna 0,2600HA
Księga wieczysta/Dział II własność/wielkość udziału:
Jan Kowalski- 1/2
Janina Kowalska- 1/2

Wnioski i podstawy wpisów w księdze wieczystej:
Orzeczenie sądu - Prawomocny wyrok rozwodowy 1984r
Akt notarialny - umowa darowizny 1995r

Teraz tak.
Jan Kowalski ma z Janiną Kowalską dwójkę dzieci. Następnie Jan Kowalski z drugą żoną (jest już po rozwodzie z pierwszą) Jadwigą Kowalską ma też dwójkę dzieci. Jadwiga Kowalska wychodząc za mąż za Jana ma z poprzedniego małżeństwa córkę Magdę Iks.
W roku 1999 Jan i Jadwiga Kowalska umierają a następnie w roku 2019 umiera Janina Kowalska.
Proszę bardzo o pomoc i rozpisanie jaka część i którym dzieciom należy się z owych 0,2600Ha działki rolnej.
Zbieżność imion i nazwisk jest przypadkowa.

Opis jest dosc nieprezcyzyjny.
Po Janinie dziedzicza dzieci w czesciach rownych.

Reszta zalezy mocno od tego:
"W roku 1999 Jan i Jadwiga umieraja".

Proponuje zaczac od przeprowadzenia sprawy spadkowej po wszystkich zmarlych wtedy bedzie wyjasnione jaki ulamek komu sie nalezy.

borys24so napisał:

Teść i jego druga żona zginęli w wypadku.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jest stwierdzone kto zmarł pierwszy a kto drugi?
To bardzo istotne.

borys24so napisał:

Jan Kowalski ma z Janiną Kowalską dwójkę dzieci. Następnie Jan Kowalski z drugą żoną (jest już po rozwodzie z pierwszą) Jadwigą Kowalską ma też dwójkę dzieci. Jadwiga Kowalska wychodząc za mąż za Jana ma z poprzedniego małżeństwa córkę Magdę

Kliknij, aby rozszerzyć...

Dla ułatwienia:
Wspólne dzieci Jana i Janiny, to Jacek i Agatka.
Wspólne dzieci Jana i Jadwigi, to Kasia i Marek.
Dziecko Jadwigi, to Magda.

borys24so napisał:

Księga wieczysta/Dział II własność/wielkość udziału:
Jan Kowalski- 1/2
Janina Kowalska- 1/2

Kliknij, aby rozszerzyć...

Tak jak wskazano powyżej, po Janinie dziedziczą (w tym jej udział w nieruchomości) w równych częściach jej dzieci Jacek i Agatka.

Dziedziczenie po Janie uzależnione jest od tego, czy zmarł on pierwszy czy drugi w stosunku do Jadwigi.

Jeśli najpierw zmarła Jadwiga, to spadek (z pominięciem udziału w przedmiotowej nieruchomości Jana) po niej dziedziczy mąż Jan oraz dzieci Kasia, Marek i Magda - każde po 1/4

Jeśli jednak to Jan zmarł pierwszy, to dziedziczenie po nim (w tym jego udziału w przedmiotowej nieruchomości) wygląda tak:
- 1/4 dziedziczy żona Jadwiga,
- 3/4 w równych częściach dziedziczą jego dzieci, tj. Jacek, Agatka, Kasia i Marek.

Tak więc, jeśli Jan zmarł pierwszy, to Jadwiga zdążyła odziedziczyć tuż przed swoją śmiercią udział z udziału Jana w przedmiotowej nieruchomości, i ten udział dziedziczą po niej jej dzieci Kasia, Marek i Magda.

ffenix napisał:

Jeśli jednak to Jan zmarł pierwszy, to dziedziczenie po nim (w tym jego udziału w przedmiotowej nieruchomości) wygląda tak:
- 1/4 dziedziczy żona Jadwiga,
- 3/4 w równych częściach dziedziczą jego dzieci, tj. Jacek, Agatka, Kasia i Marek.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Myślę, że Pan się nie pomylił, ale zapytam dla pewności, czy podział nie powinien wyglądać tak?
- 1/5 dziedziczy żona Jadwiga,
- 4/5 w równych częściach dziedziczą jego dzieci, tj. Jacek, Agatka, Kasia i Marek.

Nie, to nie pomyłka.

Zgodnie z przepisami KC udział dziedziczącego małzonka nie może być mniejszy niż 1/4 więc jest tak jak napisałam:
- 1/4 dziedziczy żona Jadwiga,
- 3/4 w równych częściach dziedziczą jego dzieci, tj. Jacek, Agatka, Kasia i Marek

Art. 931. Spadkobiercy ustawowi powoływani w pierwszej kolejności
§ 1. W pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek; dziedziczą oni w częściach równych. Jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku.

Wszystko rozumiem.
Mam jeszcze pytanie w KW jest jeszcze zapis o umowie darowizny z 1995 r.
Czy to może mieć jakiś wpływ na podział udziału Jana. Czyjego udziału może dotyczyć ten akt notarialny?

Umowa darowizny dotyczy udziału Janiny. Darowała go prawdopodobnie Agatce
Dziękuję ffenix za wszystkie informacje.