Podział działki po śmierci właścicieli

Dzień dobry,

Mam pytanie odnośnie podziału działki po śmierci właścicieli.

Działka posiadała dwóch właścicieli, którzy nie byli oficjalnie ze sobą związani (ślub, konkubinat). Pierwszy właściciel zmarł. Odbyła się sprawa spadkowa, po której zatwierdzono podział majątku na jego dwójkę dzieci. Drugi właściciel zmarł jakiś czas później (nie posiadamy informacji o miejscu jego pochówku, ani informacji o jego spadkobiercach). Prócz jego imienia i nazwiska nie dysponujemy żadnymi innymi danymi.

W jaki sposób możliwe jest przeprowadzenie podziału działki - posiadamy dokumenty, które informują tylko o podziale działki 50\50. Jest to działka rolna. Jak wedlug sądu będzie wyglądał podział kosztów przeprowadzonych spraw?

Z góry dziękuję za pomoc.

Spadkobiercy pierwszego współwłaściciela mogą wnieść o stwierdzenie nabycia spadku po drugim współwłaścicielu. Obecnie sprawa o zniesienie współwłasności (np. przez podział na mniejsze działki) nie może być przeprowadzona ponieważ mają prawo w niej uczestniczyć wszyscy obecni właściciele a niektórzy z nich nie zostali jeszcze ustaleni - przy założeniu, że postępowanie spadkowe po drugim współwłaścicielu nie zostało przeprowadzone.