Podział majątku z przyznaniem nieruchomości jednemu że współmałżonków

Dobry wieczór, mojej siostrze została przydzielona nieruchomość po podziale majątku w związku z rozwodem. Dodatkowo musi ona spłacić w odpowiedniej części męża. Dodam, że kwota jest wysoka, sąd oczywiście nie uwzględnił hipoteki przy ustalaniu wartości nieruchomości. Czy da się jakoś jej pomóc? Z tego, co czytałam to zobowiązanie jest solidarne i rozwód oraz przydział nieruchomości nie jest powodem do tego, że mąż zostaje zwolniony z długu, jest nadal strona umowy o kredyt. Proszę o wszelkie sugestie.

aleksandra1122 napisał:

Proszę o wszelkie sugestie.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Z punktu widzenia prawnego trudno coś tu poradzić. Siostra wraz z byłym mężem są współkredytobiorcami i nadal oboje są odpowiedzialni za spłatę całości zobowiązania wobec banku. Od każdej wpłaconej przez siebie raty kredytu siostra może żądać zwrotu połowy jej wysokości od byłego męża wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie (były mąż ma to samo uprawnienie jeżeli on wpłaci ratę w całości). Jeżeli w postanowieniu o podziale nie rozdzielono spłaty na raty z określonymi terminami płatności to kwotę tę należy zapłacić w całości byłemu mężowi po uprawomocnieniu się postanowienia choć oczywiście można też z byłym mężem uzgodnić (najlepiej pisemnie) rozłożenie tej kwoty na raty lub na przykład za zgodą banku zawrzeć z byłym mężem umowę, że dług wobec banku w całości przejmuje siostra (np. zapewniając dodatkowe zabezpieczenie) ale w zamian za to były mąż zrezygnuje ze spłaty lub ją zmniejszy.