Podział nieruchomości obciążonej dożywociem

Podział majątku: Małżonkowie A i B przekazują umową dożywocia zabudowaną nieruchomość na rzecz córki C i jej męża D. C i D są obecnie po rozwodzie. Wartość nieruchomości wg operatu 170 tys, wartość dożywocia .... 230 tys. Czy w tej sytuacji roszczeniem właściwym jest roszczenie o przyznanie nieruchomości na wyłączona własność C bez obowiązku spłaty D?

Odkopuję i podpinam się pod zapytanie, bo mam identyczną sprawę. Jak sprawiedliwie podzielić nieruchomość obciążoną dożywociem? Czy eks-małżonek, który ją dostanie wraz z dożywociem w ogóle nie spłaca byłego małżonka, jeśli wartość dożywocia jest równa lub wyższa od wartości nieruchomości? Czy z kredytem i obciążeniem hipotecznym będzie tak samo?