M
monikanow
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 04.2016
- Odpowiedzi
- 1
Do środy muszę rozwiązać poniższy kazus, niestety nie mam na niego kompletnie żadnego pomysłu, bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu:
Tomasz pochodzi ze Słupska i od października 2015 r. wynajmuje dwupokojowe mieszkanie w Gdańsku.
Jego rodzice postanowili rozważyć możliwość zakupu dla Tomasza mieszkania dwupokojowego i ustalili, że za 200 000 złotych można kupić dwupokojowe mieszkanie w Gdańsku. Koszt podstawowego wykończenia mieszkania wynosi 20 000 zł. Całość to 220 000 złotych. Kredyt w wysokości 90% ceny (czyli 198 000 złotych). Miesięczna obsługa kredytu wynosiłaby 900 zł przy założeniu jego spłaty przez 30 lat. Nadpłata kredytu w wysokości 600 zł/m-c pozwoliłaby na skrócenie czasu spłaty kredytu z 30 do 15 lat. Zdecydowano o zakupie mieszkania.
Za namową doradcy finansowego przyjęto konstrukcję, że Tomasz podpisuje umowę deweloperską, ale jego rodzice przystąpią do kredytu. Bank udzieli kredytu na zakup mieszkania opierając się na zdolności kredytowej rodziców. Rodzice w okresie studiów będą spłacać kredyt, zaś po okresie studiów Tomasz zacznie sam go spłacać. Rodzice wpłacają ratę kredytu bezpośrednio na rachunek banku.
Trzy miesiące po zawarciu umowy, Pan Tomasz składa wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego.
Pytanie jego brzmi: Czy tego rodzaju spłaty kredytu stanowią darowiznę opodatkowaną podatkiem od spadków i darowizn?
Tomasz pochodzi ze Słupska i od października 2015 r. wynajmuje dwupokojowe mieszkanie w Gdańsku.
Jego rodzice postanowili rozważyć możliwość zakupu dla Tomasza mieszkania dwupokojowego i ustalili, że za 200 000 złotych można kupić dwupokojowe mieszkanie w Gdańsku. Koszt podstawowego wykończenia mieszkania wynosi 20 000 zł. Całość to 220 000 złotych. Kredyt w wysokości 90% ceny (czyli 198 000 złotych). Miesięczna obsługa kredytu wynosiłaby 900 zł przy założeniu jego spłaty przez 30 lat. Nadpłata kredytu w wysokości 600 zł/m-c pozwoliłaby na skrócenie czasu spłaty kredytu z 30 do 15 lat. Zdecydowano o zakupie mieszkania.
Za namową doradcy finansowego przyjęto konstrukcję, że Tomasz podpisuje umowę deweloperską, ale jego rodzice przystąpią do kredytu. Bank udzieli kredytu na zakup mieszkania opierając się na zdolności kredytowej rodziców. Rodzice w okresie studiów będą spłacać kredyt, zaś po okresie studiów Tomasz zacznie sam go spłacać. Rodzice wpłacają ratę kredytu bezpośrednio na rachunek banku.
Trzy miesiące po zawarciu umowy, Pan Tomasz składa wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego.
Pytanie jego brzmi: Czy tego rodzaju spłaty kredytu stanowią darowiznę opodatkowaną podatkiem od spadków i darowizn?