Postępowanie spadkowe

Witam. Posiadam spadek po mamie(zmarłej 10 lat temu) 3 ha ziemi, spadkobiercami są: ja,ojciec i brat. Dogadaliśmy się, że Oni zrzekną się swoich części na rzecz mnie. Mam pytanie, jak w najtańszy sposób wyprowadzić ziemię na mnie, abym bym pełnoprawnym właścicielem, aby nią dysponować? Jakie są procedury?

Wniosek do sądu o zgodny dział spadku. We wniosku przedstawić propozycję przyznania tobie na wyłączną własność ziemi bez obowiązku spłat i dopłat.

Ile czasu zajmie załatwienia w sądzie takiej sprawy? Potem muszę zgłosić tylko wpis do ksiąg wieczystych i zeznanie do US? Dużo droższy będzie notariusz?

opłata u notariusza zależy od wartości działek.