Pozew o zapłatę - problem z deweloperem - wątpliwości

Szanowni forumowicze

Szykuję się do stworzenia pozwu o zapłatę i mam trzy pytania, na które nie mogę znaleźć odpowiedzi w internecie.

Casus:
- wraz z żoną podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na mieszkanie u dewelopera,
- w umowie rezerwacyjnej jest zapis, że deweloper może zatrzymać 5000zł z opłaty rezerwacyjnej jeżeli nie dojdzie do podpisania umowy deweloperskiej z naszej winy
- w umowie jest zapis, że każde z nas osobna ma prawo składać wiążące oświadczenia woli do tej umowy
- skrajne, nagłe pogorszenie sytuacji finansowej dewelopera zmusiło nas to wypowiedzenia umowy
- deweloper przestał odbierać telefony i kontakt się urwał
- wysłaliśmy przedsądowe wezwanie do zapłaty
- deweloper nie zareagował
- szykujemy pozew

Pytania:

1. Jak prawidłowo oznaczyć powoda? Mogę to być ja sam czy musimy złożyć wspólnie jako małżonkowie?

2. Mam wątpliwości na jaką kwotę określić pozew. Kwota długu to 40000zł, z czego deweloper ma prawo zatrzymać 5000zł. Mogę zrobić tak:
a) złożyć pozew o wypłatę 35000zł które mi się w 100% bezspornie należą,
b) złożyć pozew o wypłatę 40000zł bo mam poważne wątpliwości czy pogorszenie sytuacji dewelopera jest na pewno moją winą.

W przypadku a) sprawa jest jasna, w przypadku b) mam wątpliwości czy sąd może uznać np. zwrot 35000 z żądanych 40000zł? Jak w tym przypadku wygląda obarczenie kosztami, jeżeli zawnioskuje o nałożenie ich na pozwanego? Czy sąd uznaje zero jedynkowo wniosek, więc odrzuci pozew w całości bo nie przysługuje mi 40000zł i będę na nowo walczyć o resztę czyli 35000zł?

3. Czy w internecie mogę zgodnie z prawem opublikować taki pozew ku przestrodze lub informacje o wytoczeniu pozwu deweloperowi?

Bardzo dziękuję za pomoc, bo nie wiem jak znaleźć odpowiedź na te pytania.

Wszelkie sugestie mile widziane.