Proszę o pomoc - w spr. mieszkania

Witam serdecznie!
Spółka z o.o. nabyła od Spółdzielni mieszkanie, na podstawie umowy o spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego. F-ra za to mieszkanie została zaksięgowana na inwestycje w nieruchomości. W przyszłości 1/3 pow. tego mieszkania ( z używalnością W.C., łazienki i p.pok.) będzie przeznaczona na biuro.
Czy wszelkie wydatki (remont, wyposażenie) związane z tym lokalem można księgować na inwestycje z możliwością odliczenia podatku naliczonego VAT, a po oddaniu do użytku amortyzować? Jak księgować f-ry za media?
Z góry bardzo, bardzo dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam

W tym dziale chyba nie ma biegłych księgowych. Może coś doradzą w dziale finansowym. Przenoszę.

Dziękuje bardzo! Jestem tu pierwszy raz. Pozdrawiam