Prowizja biura nieruchomości a VAT od osoby prywatnej

Dzień dobry,

Chcę podpisać umowę z biurem nieruchomości, aby zaczęli szukać najemcę na moje mieszkanie. Wynajmuję mieszkania od dawna i to co mnie zaskoczyło to dodatkowe naliczenie Vat do prowizji biura.

Do tej pory zawsze płaciłem 50% lub 100% jednomiesięcznego czynszu, wynajmuje mieszkanie za 3000 zł i tyle otrzymywało ode mnie biuro nieruchomości.

Natomiast teraz chcą też 100% tej kwoty, ale okazuje się że to faktycznie jest 123% bo doliczają sobie vat. Ja nie jestem "firmą" i dla mnie kwota 100% to jest te 3000 zł. Czy tutaj coś się zmieniło w przepisach, że narzucają osobie prywatnej vat, czy jest to jakiś nowy myk stosowany przez biura żeby wyciągnąć więcej pieniędzy?

Będę wdzięczny za odpowiedź/wyjasnienie tej kwestii, dziękuję

Biuro nieruchomości jako podatnik VAT musi naliczyć VAT od świadczonych usług. Tobie jako osobie fizycznej powinni podać kwotę brutto do zapłaty.