przedawnienie roszczenia-wspolwlasnosc

uczestniczka postepowania chce przy zniesieniu wspolwlasnosci rozliczenia pozytkow jakie drugi z uczestnikow odniosl z wylacznego korzystania z nieruchomosci- czy roszczenie o te pozytki przedawnia sie z uplywem 10lat?
Zaznaczam, ze uczestnik korzysta z nieruchomosci z wylaczeniem uczestniczki od lat dwudziestu kilku...

jakie to są pożytki?

jakie to ma znaczenie?

to sa pozytki jakie przypadaja wspolwlascicielowi z tytulu wylacznego korzystania z wlasnosci nieruchomosci w szczegolnosci pozyttki o wartosci potencjalnego czynszu jaki wspolwlasciciel musialby zaplacic gdyby wynajmowal mieszkanie o porownywalnej powierzchni.

Uważam że przedawniają się z upływem lat 10.
Art. 117 wskazuje iż roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu co do zasady zaś art. 118 ustala generalną zasadę okresów przedawnienia.

Nie znajduję tutaj przepisu podobnego do art 223 który by wyłączał przedawnienie.

a ma - świadczenia okresowe (np. czynsz z najmu) przedawniają się po 3 latach od daty wymagalności ALE wątpię, że Sąd zasądzi "zaoszczędzone wydatki" w tych okolicznościach co Ty przedstawiłeś. Po pierwsze sytuacja jest tutaj bardziej skomplikowana. Ostatnio tendencje się zmieniły w orzecznictwie SN, ale Sądy coś średnio chcą stosować tę wykładnię. Uznają, że współwłaściciel ma prawo żądania dopuszczenia do korzystania (w razie pozbawienia go władztwa nad rzeczą) - wsłwłasność charakteryzuje się uprawnieniem do korzystania z (tutaj) całej rzeczy. można oczywiście zawrzeć umowę quoad usum (podziału do korzystania) - a w tym przypadku nie podlegają rozliczeniu pożytki z części rzeczy wspólnej - z której to (zgodnie z umową) korzysta dana osoba.


a co do zasadności Twojego roszczenia polecam:

uchwałę Sądu Najwyższego z dnia z 10 maja 2006 r., Sygn. akt III CZP 9/06