M
MrQba
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 06.2011
- Odpowiedzi
- 1
Witam,
Dziesięć miesięcy przed moim zakupem działki zabudowanej wójt gminy decyzją dokonał podziału działki sprzedającego na dwie mniejsze- jedną przeznaczoną pod drogę gminną (która z urzędu przeszła na rzecz gminy) i działkę "właściwą". Podstawą podziału była umowa wójta ze "Społecznym Komitetem Budowy Drogi" w której to był zapis cyt.: "Udział mieszkańców może być wniesiony w formie finansowej lub rzeczowej. Jako udział mieszkańców w inwestycji zostanie rozliczony grunt przekazany przez nich na Gminę przeznaczony na wyżej wymienioną drogę".
W akcie notarialnym kupna - sprzedaży mam tylko zapis "...zaś ciężary i obowiązki nabywcy ponosić będą od dnia całkowitego wydania nieruchomości".
Obecnie gmina oczekuje w ramach udziału w finansowaniu inwestycji (w domyśle w ramach uczestnictwa w "Społecznym Komitecie Budowy Drogi") pełnej opłaty (Umowa zawiera zapis że mieszkańcy pokryją 30% wartości inwestycji) "...ponieważ jest Pan drugim właścicielem działki [numer mojej działki], a grunt pod działkę [numer działki przekazanej pod drogę] przekazał poprzedni właściciel i to jemu należy się odszkodowanie za pozyskany grunt pod drogę.".
Gmina także odmówiła okazania decyzji podziałowej działki jako że "...nie był Pan stroną postępowania podziałowego działki..."
Czy interpretacja gminy jest poprawna? O ile mi wiadomo nikt z mieszkańców nie otrzymał odszkodowania, gdyż przekazane grunty są przeznaczone pod drogę (która jest akurat w budowie). Czy w takim przypadku - skoro poprzedni właściciel został uznany stroną a ja nie przystępowałem do "Komitetu..." gmina ma prawo oczekiwać ode mnie ponoszenia kosztów? I wreszcie czy gmina ma prawo odmówić okazania decyzji podziałowej?
Z góry dzięki i pozdrawiam,
Marek
Dziesięć miesięcy przed moim zakupem działki zabudowanej wójt gminy decyzją dokonał podziału działki sprzedającego na dwie mniejsze- jedną przeznaczoną pod drogę gminną (która z urzędu przeszła na rzecz gminy) i działkę "właściwą". Podstawą podziału była umowa wójta ze "Społecznym Komitetem Budowy Drogi" w której to był zapis cyt.: "Udział mieszkańców może być wniesiony w formie finansowej lub rzeczowej. Jako udział mieszkańców w inwestycji zostanie rozliczony grunt przekazany przez nich na Gminę przeznaczony na wyżej wymienioną drogę".
W akcie notarialnym kupna - sprzedaży mam tylko zapis "...zaś ciężary i obowiązki nabywcy ponosić będą od dnia całkowitego wydania nieruchomości".
Obecnie gmina oczekuje w ramach udziału w finansowaniu inwestycji (w domyśle w ramach uczestnictwa w "Społecznym Komitecie Budowy Drogi") pełnej opłaty (Umowa zawiera zapis że mieszkańcy pokryją 30% wartości inwestycji) "...ponieważ jest Pan drugim właścicielem działki [numer mojej działki], a grunt pod działkę [numer działki przekazanej pod drogę] przekazał poprzedni właściciel i to jemu należy się odszkodowanie za pozyskany grunt pod drogę.".
Gmina także odmówiła okazania decyzji podziałowej działki jako że "...nie był Pan stroną postępowania podziałowego działki..."
Czy interpretacja gminy jest poprawna? O ile mi wiadomo nikt z mieszkańców nie otrzymał odszkodowania, gdyż przekazane grunty są przeznaczone pod drogę (która jest akurat w budowie). Czy w takim przypadku - skoro poprzedni właściciel został uznany stroną a ja nie przystępowałem do "Komitetu..." gmina ma prawo oczekiwać ode mnie ponoszenia kosztów? I wreszcie czy gmina ma prawo odmówić okazania decyzji podziałowej?
Z góry dzięki i pozdrawiam,
Marek