Przepisanie (za życia) domu na jedno z dzieci

  • Autor wątku Autor wątku Puca999
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
P

Puca999

Nowy użytkownik
Dołączył
10.2007
Odpowiedzi
5
Witam. Jestem nowy i chciałbym się ze wszystkimi przywitac, jednocześnie proszę o pomoc. Przedstawię Wam 'moją' sytuację.

Jest Ojciec, który ma troje dzieci, jego żona umarła parę lat temu.

Ojciec za życia chce przepisac swój dom wraz ze wszystkim co do niego należu jednemu ze swoich dzieci, tak że dwoje dzieci pozostaje bez niczego.
I teraz rodzi się moje pytanie. Czy owa dwójka rodzeństwa ma prawo domagac się części majątku? Jeśli tak, to jakie mają szansę na wygranie jej.

Z góry dziękuje i pozdrawiam :)
 
Po pierwsze, czy ojciec jest właścicielem całego domu, żeby przepisać całość, czy też żona była także właścicielem (kto wówczas odziedziczył jej część?)?

Po drugie, ojciec może ze swoją własnością zrobić co zechce i dzieci nie mogą tego kwestionować. Jedynie ewentualnie po jego śmierci pominięte dzieci będą mogły domagać się od obdarowanego wyrównania zachowku.
 
[cytat="Nauzicaa"]Po pierwsze, czy ojciec jest właścicielem całego domu, żeby przepisać całość, czy też żona była także właścicielem (kto wówczas odziedziczył jej część?)?

[/cytat]
Wszystko należało do obojga rodziców.
Częsc matki/żony po jej śmierci przeszła na jej męża - ojca dzieci ;]
 
Puca: na jakiej podstawie?? Jeżeli nie było testamentu, to na ojca i dzieci .
 
Otóż.
Była sprawa w sądzie i dzieci zrzekły się swojej części. Więc wszystko należy do ojca.
 
Czyli za życia ojca wszystko będzie należało do tego jednego dziecka, a jeśli ojciec umrze, to reszta może się domagac swojej części.
Jaką mają szansę na to, że wygrają to?
 
Nie mogą domagać się swojej części, ale wypłaty pewnej kwoty tytułem zachowku, na co szanse mają duże. Wyjątek: gdy ojciec ich wydziedziczy, tj. w testamencie pozbawi zachowku. Jednakże jest to możliwe tylko wtedy, gdy są spełnione poniższe przesłanki.

[cytat:yoglureu] Art. 1008. Spadkodawca może w testamencie pozbawić zstępnych, małżonka i rodziców zachowku (wydziedziczenie), jeżeli uprawniony do zachowku:
1) wbrew woli spadkodawcy postępuje uporczywie w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego;
2) dopuścił się względem spadkodawcy albo jednej z najbliższych mu osób umyślnego przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu lub wolności albo rażącej obrazy czci;
3) uporczywie nie dopełnia względem spadkodawcy obowiązków rodzinnych.[/cytat:yoglureu]
 
Witam,

mamy podobny problem. Moja babcia na syna z pierwszego małżeństwa którego ojciec wybudował dom. Po jego śmierci został on podzielony na 1/3 dla syna oraz 2/3 dla babci.

Potem babcia wyszła jeszcze raz za mąż i urodziło się jeszcze 2 dzieci. Potem babcia się rozwiodła, syn z pierwszego małżeństwa spłacił jej męża (nie ma na to papierów). W wyniku tej wewnętrznej transakcji rodzinnej Babcia przepisała mu pozostałe 2/3 domu z wpisem do ksiąg wieczystych oraz dodatkowo zostało tam zawarte że babcia dożywotnie może w nim mieszkać.

Pytanie czy po śmierci babci dzieci z drugiego małżeństwa mogą domagać się czegoś?
 
Witam , mam pytanie. Teść który jest za granicą (na stałe, będzie wszystko tam załatwiał) chce przepisać na mnie dom, czy może to zrobić u notariusza, czy musi sprawę do sądu składać?
Jeszcze w domu mieszka teściowa, mąż i szwagier, czy oni muszą się zrzec domu, czy nie ma takiej potrzeby?
Chodzi tylko o to, żeby dom był na mnie na papierku.
proszę o odpowiedź.
 
@anita nie ma czynności prawnej "przepisanie" Natomiast jest darowizna, o te czynność pytasz?
Jeżeli to teścia majątek osobisty, to nic nie stoi na przeszkodzie by dokonał u notariusza stosownej umowy przeniesienia własności - nieruchomości.
Obecność teścia i Twoja obowiązkowa.
Jeżeli wspomniana nieruchomość, to współwłasność ustawowa -to nici, balia i konwalia. Jeżeli współwłasność ułamkowa, może darować tylko swój udział.
 
a jeśli chodzi o kredyt pod hipotekę domu, czy wystarczy że teść wyśle mi notarialne upoważnienie, że mogę go reprezentować w sprawach sądowych, kredytowych itp.
 
anita9900 napisał:
a jeśli chodzi o kredyt pod hipotekę domu, czy wystarczy że teść wyśle mi notarialne upoważnienie, że mogę go reprezentować w sprawach sądowych, kredytowych itp.
Kliknij, aby rozszerzyć...
Co bank to obyczaj. Proszę rozmawiać z bankiem.
 
czy upoważnienie dla mnie od teście o reprezentowaniu go w sprawach bankowych wystarczy, żebym mogła wziąść kredyt po hipotekę jego domu.
 
Szanowna Pani. Odpowiedz na to pytanie leży w gestii banku, nie prawnika. Prawo bankowe, wewnętrzne procedury, sprawdzanie wiarygodności, zdolności i inne decydują o przyznaniu kredytu i stwierdzeniu czy zabezpieczenie hipoteką na cudzej własności jest wystarczające, oraz jakich wymagają dokumentów i pełnomocnictw. Nie ulega wątpliwości, że pełnomocnictwo musi być w pani przypadku notarialne. Nie odpowiedziała pani czy dom jest majątkiem osobistym teścia. Pani pierwszy post, był trochę w innym temacie. Przypominam, że na taki kredyt mąż będzie musiał wyrazić zgodę...na czuja...co mi nie gra.
 
tak, jest majątkiem osobistym teścia.
Tak, dwa różne tematy, ponieważ są dwie opcje, żeby wziąść kredyt.
albo upoważnienie notarialne na mnie albo w ostateczności przepisanie tego. woleli byśmy upoważnienie. Jeśli chodzi o meża to nie potrzebuje jego zgody, mamy rozdzielność majątkową. (w razie konieczności też się zgadza, razem to załatwiamy, więc z tym nie ma problemu.
 
Zaloguj lub zarejestruj się, aby odpowiedzieć w tym wątku
Powrót
Góra