Przerwanie zasiedzenia

Witam

Parę lat temu dziadek przepisał mi i bratu działkę, od tamtej pory opłacamy podatek za nią, kilka lat później podzieliliśmy działkę na pare części i nadal każdy z nas opłaca podatek.
Dziadek dawno temu (nie jestem w stanie powiedzieć kiedy) pozwolił dalekiemu sąsiadowi na tej działce sadzić jakieś swoje rzeczy.
Czy w razie czego powyższe nasze czynności przerywają okres zasiedzenia? Jeśli nie to jakie można podjąć kroki aby przerwać zasiedzenie? Wiem że napewno mógłbym prosić sąsiada o podpisanie umowy, ale czy sam mogę w jakimś urzędzie złożyć jakis wniosek?
Pozdrawiam

JanMaślak napisał:

Witam

Parę lat temu dziadek przepisał mi i bratu działkę, od tamtej pory opłacamy podatek za nią, kilka lat później podzieliliśmy działkę na pare części i nadal każdy z nas opłaca podatek.
Dziadek dawno temu (nie jestem w stanie powiedzieć kiedy) pozwolił dalekiemu sąsiadowi na tej działce sadzić jakieś swoje rzeczy.
Czy w razie czego powyższe nasze czynności przerywają okres zasiedzenia? Jeśli nie to jakie można podjąć kroki aby przerwać zasiedzenie? Wiem że napewno mógłbym prosić sąsiada o podpisanie umowy, ale czy sam mogę w jakimś urzędzie złożyć jakis wniosek?
Pozdrawiam

Kliknij, aby rozszerzyć...

Co do podziału dzialki tutaj moim zdaniem można by się pokusić o wniosek że to czynność przerywająca bieg terminu zasiedzenia. Natomiast sam fakt opłacania podatku nie jest wystarczający. W mojej ocenie najlepszym rozwiązaniem jest jak najszybciej uregulować umownie z sąsiadem kwestie korzystania przez niego z waszego gruntu, jest to najszybsze rozwiązanie i nie generuje takich kosztów jak postępowanie sądowe. Jesli takie rozwiązanie nie wchodzi w grę to należałoby wnieść powództwo o wydanie nieruchomości.

Pytanie jeszcze od kiedy on użytkuje ten grunt i kiedy był podział gruntu ? Zasiedzenie następuje z mocy prawa (w przypadku złej wiary po upływie 30lat), orzeczenie sadu tylko potwierdza ten fakt, wiec jest ryzyko że już jest „po ptakach”