Przylaczenie się do egzekucji z nieruchomosci

Witam! Sytuacja wygląda nastepujaco: 1 wierzyciel rozpoczął egzekucje z nieruchomosci i jest na ten temat wpis w ksiedze wieczystej. 2 wierzyciel przyłączył się do egzekucji z nieruchomosci i także jest wpis w kw. 1 wierzyciel został w całości spłacony i złożył wniosek o umorzenie postępowania egzekucyjnego. Z 2 wierzycielem została zawarta ugoda i postepowanie egzekucyjne zostało zawieszone. Czy znikna dwa wpisy z KW czy tylko wpis 1 wierzyciela a 2 wierzyciela dopiero po 6 miesiącach?

Żaden wpis nie jest wykreślany.
Wpis pierwszego wierzyciela może być wykreślony dopiero wtedy kiedy zostanie umorzona egzekucja z nieruchomości wszystkich wierzycieli przyłączonych oraz wierzyciela pierwszego.

Komornik po uprawomocnieniu umorzeniu 1 egzekucji wykreśli ją z KW, natomiast 2 na razie zostanie.

Komornik nie ma prawa złożyć wniosku o wykreślenie pierwszego wpisu który dotyczy wszczęcia egzekucji z nieruchomości.
Jest prowadzona jedna egzekucja z nieruchomości. Pozostali wierzyciele tylko się do niej mogą przyłączyć.
Oznacza to praktycznie, że późniejsze wpisy można wykreslic zawsze gdy sa ku temu podstawy, a pierwszy wpis można wykreslic dopiero wówczas gdy są już umorzone wszystkie postępowania wierzycieli przyłączonych, czyli na samym końcu.

Dziękuję za odpowiedzi.
A czy komornik musi umorzyć postepowanie egzekucyjne gdy wierzyciel został w całości acony ale koszty komornicze nie zostały uregulowane?

Oczywiście, że można wykreślić pierwszy wpis, zmienia się wtedy opis w dziale III KW z "ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji" na "toczy się egzekucja".

Ale może jakoś uzasadnisz swój pogląd, że można wykreślić pierwszy wpis o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, ponieważ trudno się ustosunkować to stwierdzenia "oczywiście, że można wykreślić".
Zgodnie z art. 924 par. 1 kpc komornik zawiadamia sąd że wszczął egzekucję z nieruchomości np. w sprawie KM 1/23.
Zgodnie z art. 927 par. 1 kpc kolejny wierzyciel przyłącza się do prowadzonej już egzekucji. Oznacza to, że egzekucja z nieruchomości na rzecz wszystkich wierzycieli jest prowadzona pod sygn. akt KM 1/23. W przepisach prawa nie ma możliwości zmiany wpisu z "ostrzeżenia o wszczęciu" na "toczy się egzekucja", a jeżeli coś przeoczyłem to proszę o wskazanie konkretnego przepisu.

Oczywiście, że można wykreślić dowolną wzmiankę o wszczęciu egz. z nieruchomości. Pierwszą, trzecią czy szesnastą.

michupocichu napisał:

Oczywiście, że można wykreślić dowolną wzmiankę o wszczęciu egz. z nieruchomości. Pierwszą, trzecią czy szesnastą.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Błagam o litość. Wierzę, że stać Cię na lepszy argument.
Z art. 924 par. 2 kpc teoretycznie wynika, że można wykreślić wpis o wszczęciu egzekucji.
Ale żeby nie było tak łatwo, mamy art. 927 par. 1 kpc stanowiący, że każdy kolejny wierzyciel kierujący egzekucję do tej samej nieruchomości nie wszczyna już egzekucji tylko się do niej przyłącza.
W wyniku tego pierwszy wpis w księdze wieczystej zwykle brzmi:
"wszczęcie egzekucji z nieruchomości w sprawie np. km 1/23 na rzecz wierzyciela itd."
kolejne wpisy mają zwykle treść:
"przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości w sprawie X/X na rzecz wierzyciela itd."
Gdybyś wykreślił pierwszy wpis, to zostaną tylko wpisy o przyłączeniu się do egzekucji. Dla mnie to absurd.
Zwrócić uwagę, że mimo umorzenia egzekucji na rzecz wierzyciela w sprawie KM 1/23, egzekucja z nieruchomości na rzecz innych wierzycieli przyłączonych nadal będzie prowadzona pod sygnaturą KM 1/23.
Żeby można było wykreślić pierwszy wpis przed innymi, to powinien być inny sposób wpisów.
Powinien być pierwszy ogólny wpis o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, a następnie kolejne wpisy na czyją rzecz w jakiej sprawie, zaczynając od wierzyciela który pierwszy wszczął egzekucję. Wówczas przyznałbym ci rację, że można wykreślić jakikolwiek wpis.
Na chwilę obecną nie spotkałem się z sytuacją wykreślenia pierwszego wpisu i pozostawienia wpisów wierzycieli przyłączonych.

Nie spotkałeś się…
To jeszcze przed Tobą zatem
W trakcie prawie 30 lat praktyki mam z tym do czynienia na codzień.
EOT

Sorry. Szkoda mi czasu na spór z argumentami "oczywiście, że można" czy "tak robię od lat".
Nie sądzę też, że na co dzień masz do czynienia z wnioskiem o wykreślenie pierwszego wpisu o wszczęcie egzekucji w sytuacji gdy pozostają przyłączenia, ponieważ jest to sytuacja wyjątkowa i ma w 99% przypadków miejsce w tedy gdy jest prowadzona egzekucja z nieruchomości na rzecz kilku wierzycieli, a dłużnik ma gest i spłaca bezpośrednio tylko pierwszego wierzyciela i ten składa do komornika wniosek o umorzenie egzekucji. Wątpię, że się to zdarza częściej niż raz w roku w jednym sądzie.
Każdy zostanie więc ze swoim poglądem. Choć nie ukrywam z chęcią zobaczę księgę z takim wykreśleniem, gdzie pozostały same przyłączenia.
pozdrawiam i życzę zdrowia.

W przypadku umorzenia lub ukończenia takiego postępowania brak jest jakichkolwiek przeszkód do wykreślenia takiej egzekucji z KW. Inaczej - obowiązkiem komornika jest jej wykreślenie, jak każdej innej.

Jan152- jeżeli to jest postępowanie z nieruchomości to nie.
W pozostałych przypadkach tak.

michupocichu napisał:

Inaczej - obowiązkiem komornika jest jej wykreślenie, jak każdej innej

Kliknij, aby rozszerzyć...

Zgadzam się, ale zgodnie z art. 924 par. 2 kpc gdy doszło do zakończenia egzekucji.
Ponownie przypominam, zgodnie z art. 926 par. 1 kpc z nieruchomości jest prowadzona tylko jedna egzekucja, do której się mogą przyłączyć inni wierzyciele.
Dopóki są niezaspokojeni wierzyciele, to nie można wykreślić wpisu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, a taki wpis jest tylko jeden - ten pierwszy. Pozostałe wpisy są o przyłączeniu.

michupocichu napisał:

jeżeli to jest postępowanie z nieruchomości to nie

Kliknij, aby rozszerzyć...

Tutaj też, się nie zgadzam.
Z jakiego przepisu wynika, że inaczej należy traktować postępowanie w ramach którego jest prowadzona egzekucja z nieruchomości od postępowania prowadzonego innymi sposobami.