realizacja spadku

witam,
otrzymałem w spadku 1/4 domu wraz z ruchomosciami po matce, ojczym blokuje jego realizację poprzez negowanie jego wartości.
w domu jest prowadzona działalność gastonomiczna ( wczesniej prowadziła ja matka z ojczymem )
Mam kilka pytań :
1. jak moge zrealizować ten spadek,
2. czy moge tam zamieszkać
3. czy moge tam się zameldować
4. czy moge wpływac na decyzje w prowadzonej działalności
i jak z realizacja 1/4 zysku z tej dziłalności
bardzo prosze o pomoc sytuacja jest juz napieta
pozdrawiam

Czyli była sprawa o nabycie spadku? Możesz wystapić do sądu z wnioskiem o dział spadku. Jeśli wszyscy spadkobiercy między sobą umówią się co do podziału, to będzie taniej. Bez zgody - drożej.
Możecie pozostać we współwłasności, ale pewne rzeczy i zasady będziecie musieli ustalić. Póki będzie współwłasność, to masz prawo do odpowiedniej części dochodów ze spadku, ale też odpowiadasz za taką sama część kosztów generowanych przez nieruchomość.