Remont domu przed jego zakupem

Dzień dobry,
bardzo proszę o poradę, co i jak można zrobić w takim przypadku:
podpisaliśmy umowę przedwstępną zakupu domu z zaliczką, czekamy z podpisaniem umowy zakupu na zakończenie czynności związanych z podziałami działek (geodeta). Może to potrwać do trzech miesięcy. Bardzo chcielibyśmy zacząć już remont (dom jest stary, zimą dobry moment na roboty budowlane, budowlańcy mają czas). Ze strony właściciela zgoda, ale jak to załatwić formalnie, jakie oświadczenie, umowę podpisać?
Bardzo proszę o jakąś poradę (np. również że lepiej się wstrzymać i uzbroić w cierpliwość).
Szukałam podobnych tematów i informacji na ten temat, niewiele znalazłam.

oczywiście, przecież może się zdarzyć, że jednak domu nie kupicie i trzeba będzie wykonany remont rozliczyć

diotnika napisał:

podpisaliśmy umowę przedwstępną zakupu domu z zaliczką

Kliknij, aby rozszerzyć...

notarialną czy zwykłą pisemną

Zwykłą pisemną.
W takim razie jak to sformułować? Proszę o jakieś podpowiedzi.

umowa pisemna z zaliczką nie gwarantuje możliwości dochodzenia umowy ostatecznej

diotnika napisał:

W takim razie jak to sformułować?

Kliknij, aby rozszerzyć...

stosownie do waszych potrzeb, to wy wiecie co będziecie remontować, kiedy i za ile

Bardzo dziękuję