roszczenia po spadku

Witam, mam taki problem... w 2013 roku moja świeżo urodzona córka odziedziczyła 1/4 udziału mieszkania po zmarłym pradziadku.

W ubiegłym tygodniu otrzymaliśmy wraz z małżonką pismo od prababci, która oczekuje zwrotu za płacony czynsz oraz koszty poniesionych remontów.

W mieszkaniu przez cały czas mieszka owa prababcia, nigdy nas w tym mieszkaniu nie było.

Pytanie, czy możemy się obawiać jakiś konsekwencji nie reagując na to pismo?

Czy małoletnie dziecko powinno opłacać część czynszu w którym nie mieszka?

Czy małoletnie dziecko powinno opłacać część czynszu w którym nie mieszka?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Tak, to opłaty wynikające z tytułu własności a nie zamieszkiwania w lokalu. Wy rodzice, jako opiekunowie prawni dziecka reprezentujecie jego interes. Skoro majątek dziecka ma przynosić wyłącznie "straty", to należy to zmienić. Choćby poprzez spieniężenie majątku dziecka poprzez zniesienie współwłasności.

otrzymaliśmy wraz z małżonką pismo od prababci, która oczekuje zwrotu za płacony czynsz oraz koszty poniesionych remontów.

Kliknij, aby rozszerzyć...

To zapowiedź wytoczenia pozwu cywilnego o zapłatę.

W mieszkaniu przez cały czas mieszka owa prababcia, nigdy nas w tym mieszkaniu nie było.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Bez znaczenia.

oraz koszty poniesionych remontów.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jakich? Przeprowadzenie remontu wymaga zgody pozostałych współwłaścicieli.

dzięki za odpowiedź, czy my możemy domagać się w zamian opłaty za korzystanie z naszej części mieszkania?

czy my możemy domagać się w zamian opłaty za korzystanie z naszej części mieszkania?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie wstecz. Poniżej link do uchwały SN, gdzie sąd odpowiedział na pytanie:

Czy w razie osobistego korzystania przez jednego ze współwłaścicieli z rzeczy wspólnej lub jej części w sposób niezgodny z określonym w art. 206 k.c. pozostałym współwłaścicielom przysługują przeciwko niemu roszczenia o rozliczenie uzyskanej w ten sposób korzyści wynikające z prawa rzeczowego, a jeżeli tak, to które przepisy księgi drugiej Kodeksu cywilnego są ich podstawą?”

Kliknij, aby rozszerzyć...

To dokładnie Wasz problem. Przeczytaj podstawy prawne. Zrozumiesz.
http://www.sn.pl/sites/orzecznictwo/Orzeczenia2/III CZP 88-12.pdf