Sala - umowa bez zadatku.

Cześć
Tematy podobne były już poruszane na forum ale nie znalazłem odpowiedzi na moje pytania.
Chcę wynająć salę od Gminy. W umowie brak jest jakichkolwiek wpisów dotyczących zadatku. Jakie będą konsekwencje zerwania umowy. TZN. Jeśli Gmina zerwie umowę lub gdy Ja zerwę umowę. Nie chciałbym zostać na lodzie z podpisanymi umowami z zespołem i kateringiem i wypowiedzianą umową na salę.
Wiem jakby to wyglądało z zadatkiem (bezzwrotny lub zwrot dwukrotności). A jakby wyglądało to gdybym wpłacił pełną sumę bez zwłoki. Podlega zwrotowi?
Jeśli Gmina zerwie umowę mam podstawę żądać odszkodowania?

Link do treści umowy:
Umowa

To nie jest link do umowy tylko do zarządzenia regulującego zasady wynajmowania sali od gminy. Czy masz wzór umowy zawieranej przez gminę?

Ostatnia strona to załącznik czyli wzór umowy...