siedlisko i mieszkanie lokatorskie

Witam,
Piszę w imieniu mojego brata, jest on od kilku lat właścicielem siedliska, zmeldowany natomiast jest w mieszkaniu spółdzelczym lokatorskim. Niedawno zmarł główny lokator tego mieszkania, zatem brat staje sie głównym i jedynym najemcą mieszkania. Czy zatem brat bedąc właścicielem siedliska ma szansę mieszkanie lokatorskie przekształcić w spółdzielcze własnościowe
Dziekuję

zaznaczę również iż brat nie mieszkał w tym mieszkaniu, o ile to ma znaczenie