C
Cinamon
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 03.2013
- Odpowiedzi
- 3
Witam,
Dokładniej sprawa dotyczy zawiadomienia o dokonaniu wpisu ustanowienia umownej hipoteki łącznej na nieruchomości wspólnej, którego część stanowi wyodrębniony lokal mieszkalny pozostający mojej własności, bez wcześniejszych roszczeń osób trzecich które wynikałyby z zapisu w sporządzonym akcie notarialnym. Jako lokator mieszkania pozostającego pod zarządem firmy, która zawarła umowę kredytową z bankiem na kwotę kilkumilionową (po czasie kupna mieszkania) zostałam zawiadomiona o dokonaniu zabezpieczenia roszczeń wierzyciela (Banku) w postaci HIPOTEKI UMOWNEJ ŁĄCZNEJ dokonanej na łącznie kilku nieruchomościach w tym na części dotyczącej mojego mieszkania.
Na otrzymane zawiadomienie mam możliwość zgłoszenia skargi na orzeczenie referendarza sądowego. Próbowałam w międzyczasie uzyskać pomoc gdzie indziej, jednak nie mam pewności że takową w końcu otrzymam a na pomoc prawną mnie nie stać
Próbuję więc sama napisać odpowiednie pismo, jednak nie wiem czy mam do tego podstawę prawną.
Generalnie powołuję się na art. 626(1)§ 2 k.p.c.- tu nie wiem czy w obliczu Art. 6261. § 1, który brzmi: "Sprawy w postępowaniu wieczystoksięgowym rozpoznawane są na posiedzeniu niejawnym", mam podstawę prawną wnosić o o naruszenie mojego prawa dotyczącego braku zawiadomienia o rozprawie i tym samym pozbawienie mnie prawa do stawiennictwa a przede wszystkim zgłoszenia sprzeciwu ustanowienia hipoteki łącznej na części nieruchomości?
oraz art.626(2) § 5, jednak tu niby zgodnie z treścią brzmienia, chyba wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej, może zgłosić wniosek o dokonanie wpisu hipoteki (?) - no ja tu wnoszę o naruszenie prawa wobec braku podstaw do wniesienia takiego wniosku przez wierzyciela.
Sama nie wiem czy mam jakiekolwiek podstawy prawne ale chcę się zabezpieczyć, bo hipoteka jest olbrzymia.
Jeśli ktokolwiek posiada wiedzę odnośnie możliwości działania w umocowaniu prawnym w takim problemie, to proszę o pomoc.
W moim akcie notarialnym, z dniem jego sporządzenia jest zapis o braku roszczeń osób trzecich, a hipoteka jest ustanowiona na mocy umowy kredytu pomiędzy bankiem a Zarządcą nieruchomości wspólnej, gdzie znajduje się moje mieszkanie.
Jeśli jest możliwość zwolnienia z opłat od wnieienia skargi na mocy prawa bez konieczności udowadniania ciężkiej sytuacji bytowej, również bym prosiła.
Czasu mam niewiele, bo dobrze by było skargę złożyć do wtorku (08.03)
Dziękuję za jakakolwiek pomoc,
Pozdrawiam.
Dokładniej sprawa dotyczy zawiadomienia o dokonaniu wpisu ustanowienia umownej hipoteki łącznej na nieruchomości wspólnej, którego część stanowi wyodrębniony lokal mieszkalny pozostający mojej własności, bez wcześniejszych roszczeń osób trzecich które wynikałyby z zapisu w sporządzonym akcie notarialnym. Jako lokator mieszkania pozostającego pod zarządem firmy, która zawarła umowę kredytową z bankiem na kwotę kilkumilionową (po czasie kupna mieszkania) zostałam zawiadomiona o dokonaniu zabezpieczenia roszczeń wierzyciela (Banku) w postaci HIPOTEKI UMOWNEJ ŁĄCZNEJ dokonanej na łącznie kilku nieruchomościach w tym na części dotyczącej mojego mieszkania.
Na otrzymane zawiadomienie mam możliwość zgłoszenia skargi na orzeczenie referendarza sądowego. Próbowałam w międzyczasie uzyskać pomoc gdzie indziej, jednak nie mam pewności że takową w końcu otrzymam a na pomoc prawną mnie nie stać
Próbuję więc sama napisać odpowiednie pismo, jednak nie wiem czy mam do tego podstawę prawną.
Generalnie powołuję się na art. 626(1)§ 2 k.p.c.- tu nie wiem czy w obliczu Art. 6261. § 1, który brzmi: "Sprawy w postępowaniu wieczystoksięgowym rozpoznawane są na posiedzeniu niejawnym", mam podstawę prawną wnosić o o naruszenie mojego prawa dotyczącego braku zawiadomienia o rozprawie i tym samym pozbawienie mnie prawa do stawiennictwa a przede wszystkim zgłoszenia sprzeciwu ustanowienia hipoteki łącznej na części nieruchomości?
oraz art.626(2) § 5, jednak tu niby zgodnie z treścią brzmienia, chyba wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej, może zgłosić wniosek o dokonanie wpisu hipoteki (?) - no ja tu wnoszę o naruszenie prawa wobec braku podstaw do wniesienia takiego wniosku przez wierzyciela.
Sama nie wiem czy mam jakiekolwiek podstawy prawne ale chcę się zabezpieczyć, bo hipoteka jest olbrzymia.
Jeśli ktokolwiek posiada wiedzę odnośnie możliwości działania w umocowaniu prawnym w takim problemie, to proszę o pomoc.
W moim akcie notarialnym, z dniem jego sporządzenia jest zapis o braku roszczeń osób trzecich, a hipoteka jest ustanowiona na mocy umowy kredytu pomiędzy bankiem a Zarządcą nieruchomości wspólnej, gdzie znajduje się moje mieszkanie.
Jeśli jest możliwość zwolnienia z opłat od wnieienia skargi na mocy prawa bez konieczności udowadniania ciężkiej sytuacji bytowej, również bym prosiła.
Czasu mam niewiele, bo dobrze by było skargę złożyć do wtorku (08.03)
Dziękuję za jakakolwiek pomoc,
Pozdrawiam.
