Spadek a długi spadkobiercy

Chciałabym zapytać, jak wygląda sytuacja, w której jeden ze spadkobierców ma długi. Czy jego udział w nieruchomości jest od razu zajmowany przez komornika? Komornik wchodzi mi na emeryturę, ale nie chciałabym aby zajmował też części nieruchomości ponieważ to utrudni sprzedaż, a ja nie jestem w stanie spłacić tego długu w całości.
Z góry dziękuje za pomoc