Spadek bez sprawy spadkowej ???

Mam pytanie dosyć nie typowe. Chodzi o ziemie i gospodarstwo rolne. Mama nie żyję 6 lat, sprawy spadkowej do dziś nie było został ojciec i pięcioro rodzeństwa, 4 osoby dorosłe i jedna niepełnoletnia- chodzi o rodzeństwo.Sprawa spadkowa nie została przeprowadzona bo jedna osoba z rodzeństwa się nie zgadza i stawia warunki nie do spelnienia.
Chciałabym żeby Ojciec przepisał na mnie kawałek ziemi czy jest to możliwe bez sprawy spadkowej tylko notarialnie? A jeżeli jest to w jaki sposób? Proszę o podpowiedź.

jeśli wszystkie osoby się nie stawią u notariusza to nie jest możliwe, a nawet jak się wszystkie stawią ale nie będą zgodne, to też nie jest możliwe.
--
dementii