Spadek po mamie

Dzień dobry
W zeszłym roku umarła moja mama która zostawiła w spadku mieszkanie ( tata już nie zyje). Z moją mamą mieszkała moją córka ze swoimi dziećmi( opiekując się nią do samego końca). Gdy mama zachorowała brat chciał ją odrazu oddać do domu opieki na co my się nie zgodziliśmy i pomagaliśmy córce w opiece nad mamą. Brat nigdy nie interesował się mamą,nawet kontakt z nią urwal na 15 lat i wtedy to właśnie wprowadziła się do mamy córka,żeby pomagać babci w życiu codziennym jak zakupy czy wizyty u lekarzy. Mamą była od 5 lat osoba leżącą wymagająca opieki 24h na dobę,brat w opiece nie pomagał.
I teraz pytanie; zostało do podziału mieszkanie na mnie i na brata i obydwoje chcielibyśmy je zatrzymać dla siebie oczywiście spłacając drugiego. Ja mam ogromny sentyment do tego mieszkania i chciałabym żeby została w nim moja córka z dziećmi spłacając mojego brata.Ale mój brat się na to nie zgadza i uważa, że jemu się należy większą część spłaty przez to ,że moja córka mieszkała tam długi czas opiekując się babcia. Czy on ma tu rację? Jak rozwiązać ten konflikt?

Spadek po mamie przypada równo obojgu dzieciom.Brat nie ma prawa żądać większej spłaty niz połowa wartości rynkowej mieszkania. Konflikt można rozwiązać składając wniosek do sądu o dział spadku.Córka nie może tam mieszkać bez zgody twojego brata,bo w przeciwnym wypadku brat może żądać zapłaty za bezumowne korzystanie z jego udziału w spadku.

Może żądać zapłaty nawet wtedy gdy córka ponosi koszty tego mieszkania i płaci caly czynsz?

Córka nie jest spadkobierczynią twojej mamy tylko ty z twoim bratem i bez zgody brata nie może tam mieszkać.Córka obecnie mieszka w tym domu na zasadzie uzyczenia przez ciebie ale twój brat jako spadkobierca powinien wyrazić na to zgodę.Nie może jednak żądać od ciebie zawyżonej spłaty z tytułu zamieszkiwania twojej córki w tym mieszkaniu.