Spadek po połowie z bratem

Mama przepisała dom na mnie i brata po połowie.Rodzice mieszkają w części brata do śmierci.
W mojej części mama wynajmuje obcej osobie pomieszczenie na sklep.Kiedy mama musi wypowiedzieć umowę najmu ? Jeżeli ja będę chciała dalej wynajmować to pomieszczenie na sklep,to czy muszę się dzielić z bratem czynszem za sklep.Dom jest piętrowy z klatką schodową po środku,tak jak w blokach.Umowa słowna z mamą i bratem była ,że połowa
zamieszkała w pionie przeze mnie jest moja, a ta zamieszkała przez brata jest jego.Brat tak będzie miał o jeden pokój więcej bo nad klatką schodową jest pokój który zajmuje.Co mam robić,brat uważa że muszę mu dać połowę czynszu,
przecież będę płaciła za połowę domu podatek.Co będzie jak się nie zgodzę,czy brat może sam otworzyć sklep?

jaka umowa????
słowna umowa???
to nie jest żadna umowa....

To znaczy u notariusza został dom podzielony po połowie,ja z bratem podział przyjęliśmy.Tylko brak zapisu jak dom został podzielony(góra-dół.czy w pionie)

czyli w każdym m2 macie udziały po 50% - także w sklepie.....

zgadzam się...
ale podział jest quo ad usum...ustny...wynika z woli rodziców...
czyli jak kto ma używać...