spadek po rodzicach

mam pytanie dotyczace spadku po zmarlych rodzicach. dwa lata temu zmarl moj tata a teraz mama. nie zostala przeprowadzona po ojcu sprawa spadkowa.w ksiedze wieczystej widnieje tylko ojciec. spadek dotyczy dzialki1100m i dom. jest nas czworo rodzenstwa. i ustalilismy ze chcemy to wszystko sprzedac.jakie dokumenty musimy zlozyc w sadzie i jakie sa koszty takiej sprawy.czy mozna sprzedac dom przed zalozeniem sprawy

nie da rady sprzedac domu w takich okolicznosciach zanim nie bedziecie miec stwierdzenia nabycia spadku

nalezy przygotowac akty stanu cywilnego: malzenstwa rodzicow, zgonu rodzicow, akta urodzenia rodzenstwa.
Nalezy przeprowadzic postepowanie po zmarlych obojgu rodzicach
mozna w jednym wniosku ale i tak trzeba wniesc dwa razy oplate- po 50zł