Spadek po śmierci ojca

Witam.
Mam następujące pytanie: małżonkowie wspólnie budują dom na działce należącej do żony. Jedynym dochodem jest zarobek męża. Przeżywają razem ok 35 lat, mają dwie córki, które po ślubie wyprowadzają się do swoich mężów.
Jedna z córek popada w duże długi i rodzice pomagają jej w trudnej sytuacji, Ojciec nieoczekiwanie ginie w wypadku, a dług nadal istnieje. Matka wstawia się za córką z długami i sugeruje zrzeczenia się majątku drugiej córce.
Matka twierdzi że działka była przed ślubem jej i druga córka ma prawo tylko do 1/6 domu, (czyli nie wiele).
Jak wygląda w takiej sytuaci podział majątku ? Druga córka wcale nie musi zrobić siostrze tak dużego prezentu, zwłaszcza że istnieje prawdopodobieństwo sprzedaży domu co skutkowałoby zostawieniem matki na bruku, warunki mieszkaniowe nie pozwalają na zamieszkanie pierwszej córki razem z matką, a spłata długu uniemożiwiałaby zakup czy budowę lokum dla matki.

Pozdrawiam
Niken

Po kolei.
Skoro działka należała tylko do żony, to mąż nie miał do niej prawa (zakładam, że małżonkowie nie zawarli żadnej umowy zmieniającej to, że żona jest jedynym właścicielem działki). Ani do działki ani do domu. Tak więc w skład spadku po ojcu nie wchodzi żadna część tej działki ani domu. Ewentualnie ojciec miał roszczenie o zwrot nakładów na cudzy majątek, ale tu pozostaje kwestia udowodnienia ich i możliwości dochodzenia.

Jeżeli matka jest jedynym właścicielem działki, to nie ma mowy o żadnym podziale majątku. Jeżeli matka zechce, to rozporządzi nieruchomością w dowolny sposób.

Podsumowując: proszę najpierw ustalić, kto był właścicielem działki.