Spadek, podatek

proszę o pomoc i wyjaśnienie wątpliwości związanych z interpretacją prawa spadkowego, otóż rok po roku zmarli moi rodzice ojciec w 2024 a matka w 2025, do końca życia pozostawali w związku małżeńskim i nie mieli rozdzielności finansowej, jakieś dwadzieścia/trzydzieści lat wcześniej wykupili mieszkanie kwaterunkowe na własność. Włąsność ta została zapisana na ojca, jest księga wieczysta. Po ich śmierci tę nieruchomość odziedziczyłem ja na podstawie testamentu sporządzonego przez ojca, zapis brzmiał że po jego śmierci dziedziczy żona (moja mama) a po jej śmierci dziedziczę ja jako jedyny spadkobierca (jestem jedynakiem). Odziedziczone mieszkanie jest mi tak średnio potrzebne i najchętniej bym go sprzedał i tu moje pytanie - czy będę musiał zapłacić podatek ? Czy mama stała się współwłaścicielem mieszkania z chwilą jego wykupu (wspólność ustawowa) czy w momencie śmierci taty?