Spisanie spadkobierców u notariusza z dołączeniem o spłacie jednego z nich

Dzień dobry , chciałbym kupić dom lecz ma on 4 spadkobierców , jeden ma połowę domu ( babcia ) a druga połowa jest podzielona na trzech wnuków w tym jeden nieletni , dwoje dorosłych chce zrzec się swojej części nieodpłatnie na rzecz głównego spadkobiercy czyli babci a za nieletniego odpowiada matka ( ponieważ ojciec nie żyje ) która chce żeby dziecko otrzymało swoją część finansową , pytanie czy spisanie u notariusza zrzeczenia się tej dwójki plus wpisanie tego nieletniego jako że się zrzeka lecz za otrzymaniem swojej części pieniężnej załatwi sprawę i będę mógł kupić ten dom , czy mimo wszystko sprawa będzie musiała przejść przez sąd rodzinny ? Jeśli tak ile może potrwać ustalenie należnej mu kwoty przez sąd ?

pytanie czy spisanie u notariusza zrzeczenia się tej dwójki plus wpisanie tego nieletniego jako że się zrzeka lecz za otrzymaniem swojej części pieniężnej

Kliknij, aby rozszerzyć...

Po pierwsze, to nie ma takiej czynności jak zrzeknięcie się posiadanego prawa własności. Udział można zbyć poprzez darowiznę (bezpłatnie) czy sprzedaż. Po drugie na zbycie udziału nieletniego, jego opiekun prawny musi uzyskać zgodę sądu rodzinnego.
A jak długo to nikt nie odpowie. Będzie to okres liczony co najmniej w miesiącach.

4 spadkobierców , jeden ma połowę domu ( babcia ) a druga połowa jest podzielona na trzech wnuków w tym jeden nieletni

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jesteś pewien? Pytam, bo wychodzą dziwne ułamki. Żeby później nie trzeba było wszystkiego odkręcać. Po kim to dziedziczenie?

Dziedziczenie jest po dziadku i babci , dziadek zmarł , ich dzieci również nie żyją , została babcia i wnuki , babcia chce sprzedać nam ten dom , ta dwójka nie widzi problemu i nie chce z tego tytułu pieniędzy , zostaje tylko problem z tym nieletnim.

Moim zdaniem Wielgol ma jak najbardziej rację do to ułamków.

Dom pewnie wchodził w skład majątku wspólnego babci i dziadka, zatem po jego śmierci do spadku po dziadku weszła połowa prawa, połowa została przy babci. Jeżeli wszystkie dzieci dziadka zmarły przed nim, to ta połowa przypada w równych częściach na babcie i wnuki. Babcia ma zatem 5/8 prawa własności domu, a każde z wnuków po 1/8.
Oczywiście to może się układać w inny sposób, jeżeli dom nie wchodził w skład majątku wspólnego, albo którekolwiek z dzieci dziadka (jeżeli miał więcej niż 1) zmarło po nim.

Jeżeli wszyscy spadkobiercy są zgodni to najlepiej sporządzić u notariusza Akt Poświadczenia Dziedziczenia i umowę o dział spadku. Natomiast, jak to już zostało wskazane, matka małoletniego będzie do tego potrzebować zgody sądu rodzinnego.